Romantischer Garten & top gepflegtes Zuhause – sofort bezugsbereit!
2283 Obersiebenbrunn
Lage: Obersiebenbrunn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Über die B49 und die nahegelegene A4 erreichen S
Top gepflegtes Ziegelmassivhaus (BJ 1996) in ruhiger Siedlungslage mit 112 m² Wohnfläche, 57 m² Keller und 371 m² Grundstück.
Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich, moderne Küche, 2021 renoviertes Bad, Fußbodenheizung, 35 m² Garage, sonnige Terrasse und einen idyllischen Garten mit Jacuzzi. Der großzügige Keller mit Hobbyraum und Gartenzugang bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen.
Highlights:
- 112 m² Wohnfläche
- 57 m² Keller
- 371 m² Grundstück
- 35 m² Garage
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad (2021)
- Hausbrunnen
- Jacuzzi
- Ruhige Siedlungslage
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt:
Frau Kristin Schmidt
Immoexpress
Tel.: +43 (0) 664 4681750
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100169330
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 418.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 112,00 m² |
| Grundstücksfläche | 371,00 m² |
| Gartenfläche | 258,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 20,00 m² |
| Kellerfläche | 57,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 204,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 93,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 1.25 |
| fGEE-Klasse: | C |
Romantischer Garten & top gepflegtes Zuhause – sofort bezugsbereit!
2283 Obersiebenbrunn
Lage: Obersiebenbrunn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Über die B49 und die nahegelegene A4 erreichen S
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100169330
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 418.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 112,00 m² |
| Grundstücksfläche | 371,00 m² |
| Gartenfläche | 258,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 20,00 m² |
| Kellerfläche | 57,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 204,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
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| HWB: | 93,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 1.25 |
| fGEE-Klasse: | C |
Top gepflegtes Ziegelmassivhaus (BJ 1996) in ruhiger Siedlungslage mit 112 m² Wohnfläche, 57 m² Keller und 371 m² Grundstück.
Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich, moderne Küche, 2021 renoviertes Bad, Fußbodenheizung, 35 m² Garage, sonnige Terrasse und einen idyllischen Garten mit Jacuzzi. Der großzügige Keller mit Hobbyraum und Gartenzugang bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen.
Highlights:
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Nebenkosten:
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3% + 20% Ust. Maklerkosten
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ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich, moderne Küche, 2021 renoviertes Bad, Fußbodenheizung, 35 m² Garage, sonnige Terrasse und einen idyllischen Garten mit Jacuzzi. Der großzügige Keller mit Hobbyraum und Gartenzugang bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen.
Highlights:
- 112 m² Wohnfläche
- 57 m² Keller
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- 35 m² Garage
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad (2021)
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3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.