Großfamilien- Alle unter einem Dach
7021 Gemeinde Draßburg
Direkt am Marienplatz in Draßburg erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen & Arbeiten in harmonischer Kombination.
Highlights auf einen Blick
Das Haus bietet mit insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Außenbereiche
Die nicht einsehbare Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während Innenhof und Vorgarten zusätzlichen Freiraum für Kinder, Familie und Erholung bieten.
Garagen & Platzangebot
Ein echtes Plus für große Haushalte:
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Marienplatz in Draßburg.
Ein seltenes Angebot für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine zentrale Lage suchen – ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Kontakt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights auf einen Blick
- Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte
- 3-4 getrennte Wohneinheiten möglich
- 10 helle Zimmer mit vielseitiger Nutzung
- Mehrere Küchen – ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Nicht einsehbare Dachterrasse für entspannte Stunden
- Innenhof & Vorgarten – geschützte Rückzugsorte im Freien
- Großzügige Garagen & zahlreiche Parkmöglichkeiten
Das Haus bietet mit insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
- 3 Küchen aktuell vorhanden – perfekt für unabhängige Wohnbereiche
- 2 Badezimmer aktuell vorhanden
- 4 separate Toiletten – besonders praktisch im Alltag
- Großzügige, flexibel nutzbare Räume (z. B. als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
Außenbereiche
Die nicht einsehbare Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während Innenhof und Vorgarten zusätzlichen Freiraum für Kinder, Familie und Erholung bieten.
Garagen & Platzangebot
Ein echtes Plus für große Haushalte:
- Große Garage unter dem Haus (Platz für bis zu 5 Fahrzeuge)
- Separate Großgarage (ca. 3,5 m Höhe, 4 m Breite, 10 m Länge)
- Ideal auch für Wohnmobile, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Marienplatz in Draßburg.
- Eisenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Wien und Ungarn
- Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 5 Minuten Entfernung
Ein seltenes Angebot für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine zentrale Lage suchen – ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Kontakt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
- Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100168410
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 598.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 430,00 € |
| Nebenkosten | 430,00 € |
| Monatskosten brutto | 430,00 € |
| Monatskosten netto | 430,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 700,00 m² |
| Grundstücksfläche | 840,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 25,00 m² |
| Lagerfläche | 300,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.030,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 7 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 10 |
| Türen | Kunststoff |
| Autoabstellplatz | Garage |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff |
| Abstellraum | Ja |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 126,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.0 |
| fGEE-Klasse: | D |
Großfamilien- Alle unter einem Dach
7021 Gemeinde Draßburg
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100168410
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 598.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 430,00 € |
| Nebenkosten | 430,00 € |
| Monatskosten brutto | 430,00 € |
| Monatskosten netto | 430,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 700,00 m² |
| Grundstücksfläche | 840,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 25,00 m² |
| Lagerfläche | 300,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.030,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 7 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 10 |
| Türen | Kunststoff |
| Autoabstellplatz | Garage |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff |
| Abstellraum | Ja |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 126,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.0 |
| fGEE-Klasse: | D |
Direkt am Marienplatz in Draßburg erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen & Arbeiten in harmonischer Kombination.
Highlights auf einen Blick
Das Haus bietet mit insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Außenbereiche
Die nicht einsehbare Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während Innenhof und Vorgarten zusätzlichen Freiraum für Kinder, Familie und Erholung bieten.
Garagen & Platzangebot
Ein echtes Plus für große Haushalte:
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Marienplatz in Draßburg.
Ein seltenes Angebot für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine zentrale Lage suchen – ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Kontakt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights auf einen Blick
- Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte
- 3-4 getrennte Wohneinheiten möglich
- 10 helle Zimmer mit vielseitiger Nutzung
- Mehrere Küchen – ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Nicht einsehbare Dachterrasse für entspannte Stunden
- Innenhof & Vorgarten – geschützte Rückzugsorte im Freien
- Großzügige Garagen & zahlreiche Parkmöglichkeiten
Das Haus bietet mit insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
- 3 Küchen aktuell vorhanden – perfekt für unabhängige Wohnbereiche
- 2 Badezimmer aktuell vorhanden
- 4 separate Toiletten – besonders praktisch im Alltag
- Großzügige, flexibel nutzbare Räume (z. B. als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
Außenbereiche
Die nicht einsehbare Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während Innenhof und Vorgarten zusätzlichen Freiraum für Kinder, Familie und Erholung bieten.
Garagen & Platzangebot
Ein echtes Plus für große Haushalte:
- Große Garage unter dem Haus (Platz für bis zu 5 Fahrzeuge)
- Separate Großgarage (ca. 3,5 m Höhe, 4 m Breite, 10 m Länge)
- Ideal auch für Wohnmobile, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Marienplatz in Draßburg.
- Eisenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Wien und Ungarn
- Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 5 Minuten Entfernung
Ein seltenes Angebot für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine zentrale Lage suchen – ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Kontakt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
- Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.