Ideal für Gewerbe!- mit Cafeteria, Bühne & 5 Garagen sowie viel Lagerfläche
7021 Gemeinde Draßburg
Direkt am Marienplatz in Draßburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt als seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und visionäre Konzepte.
Highlights auf einen Blick
Raumangebot & Ausstattung
Garagen & Werkstattbereich
Ein echtes Highlight für Unternehmer oder Technikliebhaber:
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Marienplatz in Draßburg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights auf einen Blick
- Großzügige Eigentümerwohnung mit integriertem Büro
- Nostalgische Cafeteria mit besonderem Ambiente
- Repräsentativer Showroom mit Auslagefläche
- Veranstaltungsbereich mit Bühne – ideal für Events, Seminare oder Kultur
- Flexible Teilbarkeit in bis zu 3 Wohneinheiten
- Umfangreiche Lagerflächen
- Mehrere Garagen & großzügige Parkmöglichkeiten
Raumangebot & Ausstattung
- 10 Zimmer
- 3 Küchen
- 2 Badezimmer
- 4 separate Toiletten
- Nicht einsehbare Dachterrasse
- Innenhof & Vorgarten
- Großzügige Lagerflächen
Garagen & Werkstattbereich
Ein echtes Highlight für Unternehmer oder Technikliebhaber:
- Große Garage unter dem Haus (bis zu 5 Fahrzeuge)
- Separate Großgarage mit ca.
- Höhe: 3,5 m
- Breite: 4 m
- Länge: 10 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Marienplatz in Draßburg.
- Eisenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Wien und Ungarn
- Einkaufszentrum in ca. 5 Minuten Entfernung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
- Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100168371
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 598.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 430,00 € |
| Nebenkosten | 430,00 € |
| Monatskosten brutto | 430,00 € |
| Monatskosten netto | 430,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 700,00 m² |
| Grundstücksfläche | 840,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 25,00 m² |
| Lagerfläche | 300,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.030,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 7 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 10 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 126,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.0 |
| fGEE-Klasse: | D |
Ideal für Gewerbe!- mit Cafeteria, Bühne & 5 Garagen sowie viel Lagerfläche
7021 Gemeinde Draßburg
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100168371
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 598.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 430,00 € |
| Nebenkosten | 430,00 € |
| Monatskosten brutto | 430,00 € |
| Monatskosten netto | 430,00 € |
Flächen |
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| Wohnfläche | 700,00 m² |
| Grundstücksfläche | 840,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 25,00 m² |
| Lagerfläche | 300,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.030,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 7 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 10 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
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| HWB: | 126,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.0 |
| fGEE-Klasse: | D |
Direkt am Marienplatz in Draßburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt als seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und visionäre Konzepte.
Highlights auf einen Blick
Raumangebot & Ausstattung
Garagen & Werkstattbereich
Ein echtes Highlight für Unternehmer oder Technikliebhaber:
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Marienplatz in Draßburg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights auf einen Blick
- Großzügige Eigentümerwohnung mit integriertem Büro
- Nostalgische Cafeteria mit besonderem Ambiente
- Repräsentativer Showroom mit Auslagefläche
- Veranstaltungsbereich mit Bühne – ideal für Events, Seminare oder Kultur
- Flexible Teilbarkeit in bis zu 3 Wohneinheiten
- Umfangreiche Lagerflächen
- Mehrere Garagen & großzügige Parkmöglichkeiten
Raumangebot & Ausstattung
- 10 Zimmer
- 3 Küchen
- 2 Badezimmer
- 4 separate Toiletten
- Nicht einsehbare Dachterrasse
- Innenhof & Vorgarten
- Großzügige Lagerflächen
Garagen & Werkstattbereich
Ein echtes Highlight für Unternehmer oder Technikliebhaber:
- Große Garage unter dem Haus (bis zu 5 Fahrzeuge)
- Separate Großgarage mit ca.
- Höhe: 3,5 m
- Breite: 4 m
- Länge: 10 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Marienplatz in Draßburg.
- Eisenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Wien und Ungarn
- Einkaufszentrum in ca. 5 Minuten Entfernung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
- Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.