Repräsentative Büroeinheit mit ca. 198 m², Terrasse & 4 Stellplätzen – 1110 Wien
1110 Wien
Lage: Gute, verkehrstechnisch praktische Lage in 1110 Wien – rasch erreichbar für Mitarbeiter und Kunden, mit solider Infrastruktur im Umfeld und angenehmem Arbeitsumfeld.
Diese repräsentative Bürofläche mit ca. 198 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage im 11. Bezirk Wiens, nahe dem Zentralfriedhof. Durch die großzügige Fläche eignet sich das Objekt ideal für wachsende Unternehmen, Projektteams oder auch für eine kombinierte Büro- und Schulungsnutzung.
Auch hier steht eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und 4 KFZ-Abstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Es steht noch ein weiteres Büro mit 150 m² zur Verfügung.
Flächen & Ausstattung
- Nutzfläche: ca. 198 m²
- Terrasse: Gemeinschaftsnutzung
- KFZ-Stellplätze: 4 inkludiert
- Lift: vorhanden
- Nettomiete: € 1.900,–
- Betriebskosten netto: € 300,–
- zzgl. USt.
- Strom: nach Verbrauch
- Heizung: nach Verbrauch
- Wasser: nach Verbrauch
- Befristung: 5 Jahre
- Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100167508
Preisangaben |
|
| Miete | 2.280,00 € |
| Kaution | 7.920 € Bar |
| Provision | 3 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 2.280,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 2.280,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.900,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.900,00 € |
| Kaltmiete netto | 1.900,00 € |
| Nettomietsumme | 1.900,00 € |
Flächen |
|
| Bürofläche | 198,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 198,00 m² |
| Stellplätze | 4 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | leere Küche |
| Türen | Glas |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | Nein |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesenboden |
| Küche | offene Küche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 50,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.5 |
| fGEE-Klasse: | C |
Repräsentative Büroeinheit mit ca. 198 m², Terrasse & 4 Stellplätzen – 1110 Wien
1110 Wien
Lage: Gute, verkehrstechnisch praktische Lage in 1110 Wien – rasch erreichbar für Mitarbeiter und Kunden, mit solider Infrastruktur im Umfeld und angenehmem Arbeitsumfeld.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100167508
Preisangaben |
|
| Miete | 2.280,00 € |
| Kaution | 7.920 € Bar |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 2.280,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 2.280,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.900,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.900,00 € |
| Kaltmiete netto | 1.900,00 € |
| Nettomietsumme | 1.900,00 € |
Flächen |
|
| Bürofläche | 198,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 198,00 m² |
| Stellplätze | 4 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Leere küche |
| Türen | Glas |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | Nein |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesenboden |
| Küche | Offene küche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
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| HWB: | 50,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.5 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese repräsentative Bürofläche mit ca. 198 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage im 11. Bezirk Wiens, nahe dem Zentralfriedhof. Durch die großzügige Fläche eignet sich das Objekt ideal für wachsende Unternehmen, Projektteams oder auch für eine kombinierte Büro- und Schulungsnutzung.
Auch hier steht eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und 4 KFZ-Abstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Es steht noch ein weiteres Büro mit 150 m² zur Verfügung.
Flächen & Ausstattung
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Auch hier steht eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und 4 KFZ-Abstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Es steht noch ein weiteres Büro mit 150 m² zur Verfügung.
Flächen & Ausstattung
- Nutzfläche: ca. 198 m²
- Terrasse: Gemeinschaftsnutzung
- KFZ-Stellplätze: 4 inkludiert
- Lift: vorhanden
- Nettomiete: € 1.900,–
- Betriebskosten netto: € 300,–
- zzgl. USt.
- Strom: nach Verbrauch
- Heizung: nach Verbrauch
- Wasser: nach Verbrauch
- Befristung: 5 Jahre
- Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.