Zwei Häuser- viel Stauflächen-großer Garten mit Bauernhofromantik
2253 Tallesbrunn
Das besondere Highlight sind zwei separate Wohnungen. Diese bieten sich hervorragend als Generationenobjekt oder auch für Ihr Projekt "Wohnen und Arbeiten" an. Das Grundstück beherbergt viele Lagerflächen und Räume für Ihre Hobbies an. Sie Schmieden, sammeln Autos, oder wollen Nutztiere halten? Dann werden Sie hier, in ehemaliger Bauerhofromantik, ihren Platz finden!
1ter Wohnbereich ca. 70m²:
- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
2ter Wohnbereich ca. 145m²:
- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof
Objektdaten:
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Standort: Tallesbrunn (2253)
- Preis: 449.000 €
- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
- Zimmer: 9
- Baujahr: 1975
- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)
- Keller
- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: 0664 4681750
--------------------------------------------------------------------------------
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
1ter Wohnbereich ca. 70m²:
- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
2ter Wohnbereich ca. 145m²:
- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof
Objektdaten:
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Standort: Tallesbrunn (2253)
- Preis: 449.000 €
- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
- Zimmer: 9
- Baujahr: 1975
- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)
- Keller
- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: 0664 4681750
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100167486
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 449.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 205,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.674,00 m² |
| Lagerfläche | 660,00 m² |
| Kellerfläche | 35,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 250,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | ✔ |
| Unterkellert | Teilkeller |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 166,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 3.1 |
| fGEE-Klasse: | E |
Zwei Häuser- viel Stauflächen-großer Garten mit Bauernhofromantik
2253 Tallesbrunn
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100167486
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 449.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 205,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.674,00 m² |
| Lagerfläche | 660,00 m² |
| Kellerfläche | 35,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 250,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | ✔ |
| Unterkellert | Teilkeller |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 166,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 3.1 |
| fGEE-Klasse: | E |
Das besondere Highlight sind zwei separate Wohnungen. Diese bieten sich hervorragend als Generationenobjekt oder auch für Ihr Projekt "Wohnen und Arbeiten" an. Das Grundstück beherbergt viele Lagerflächen und Räume für Ihre Hobbies an. Sie Schmieden, sammeln Autos, oder wollen Nutztiere halten? Dann werden Sie hier, in ehemaliger Bauerhofromantik, ihren Platz finden!
1ter Wohnbereich ca. 70m²:
- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
2ter Wohnbereich ca. 145m²:
- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof
Objektdaten:
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Standort: Tallesbrunn (2253)
- Preis: 449.000 €
- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
- Zimmer: 9
- Baujahr: 1975
- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)
- Keller
- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: 0664 4681750
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
1ter Wohnbereich ca. 70m²:
- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
2ter Wohnbereich ca. 145m²:
- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof
Objektdaten:
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Standort: Tallesbrunn (2253)
- Preis: 449.000 €
- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
- Zimmer: 9
- Baujahr: 1975
- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)
- Keller
- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: 0664 4681750
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.