Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen
7100 Neusiedl am See
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.
Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):
Ausstattung:
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 649.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.
Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
- Vorraum
- Gästezimmer/Büro
- separates WC
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten
Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):
- WC
- Heizraum
- Waschküche
- großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m²
- 2 Lagerräume
Ausstattung:
- Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten)
- Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden
- Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung
- Kachelofen
- begehbarer Dachboden
- Klimaanlage
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Pool mit Solardusche
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 649.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166796
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 649.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 102,39 m² |
| Grundstücksfläche | 730,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 23,40 m² |
| Kellerfläche | 96,51 m² |
| Sonstige Flächen | 11,88 m² |
| Gesamtnutzfläche | 224,53 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 112,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 1.54 |
| fGEE-Klasse: | C |
Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen
7100 Neusiedl am See
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166796
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 649.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 102,39 m² |
| Grundstücksfläche | 730,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 23,40 m² |
| Kellerfläche | 96,51 m² |
| Sonstige Flächen | 11,88 m² |
| Gesamtnutzfläche | 224,53 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 112,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 1.54 |
| fGEE-Klasse: | C |
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.
Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):
Ausstattung:
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 649.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.
Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
- Vorraum
- Gästezimmer/Büro
- separates WC
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten
Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):
- WC
- Heizraum
- Waschküche
- großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m²
- 2 Lagerräume
Ausstattung:
- Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten)
- Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden
- Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung
- Kachelofen
- begehbarer Dachboden
- Klimaanlage
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Pool mit Solardusche
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 649.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.