Perfekte WG-Wohnung für 2 Studierende im 11. Bezirk – top Lage & möbliert
1110 Wien
Lage: Sehr gut gelegen, nähe SBahn und Ubahn
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk – ideal als WG für 2 Studierende.
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, sehr gute Infrastruktur sowie möblierte Zimmer, die sofort bezogen werden können.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift.
Sie eignet sich hervorragend für 2 Studierende mit Bürge, da beide Schlafzimmer separat begehbar und nahezu gleich groß sind.
Raumaufteilung:
- 2 Schlafzimmer (möbliert, ideal als WG-Zimmer)
- 1 Wohnzimmer (gemeinsamer Aufenthaltsbereich)
- Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- allgemeine Waschküche im Haus
- Außenjalousien an jedem Fenster
- Parkplatz im Haus bei Bedarf anmietbar (€ 26,39 / Monat)
Lage
Die Wohnung befindet sich im 11. Bezirk mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn und Straßenbahn
- 5 Minuten zur U-Bahn
In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Freizeitangebote.
Kostenübersicht
- Miete inkl. Betriebskosten: € 689,– (Pro person)
- Heizung (Gas): ca. € 86 / Monat
- Strom: ca. € 74 / Monat
Fazit
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte WG für 2 Studierende: möbliert, ideal geschnitten und bestens angebunden. Mit Lift, Kellerabteil und optionalem Parkplatz bietet sie alles, was man für ein komfortables Studentenleben benötigt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166578
Preisangaben |
|
| Miete | 1.378,00 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 1.378,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.378,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.378,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.378,00 € |
| Betriebskosten netto | 232,83 € |
| Nebenkosten | 232,83 € |
| Kaltmiete netto | 1.145,17 € |
| Nettomietsumme | 1.145,17 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 78,00 m² |
| Kellerfläche | 5,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminatboden |
| Befeuerung | Gas |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 60,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.30 |
| fGEE-Klasse: | C |
Perfekte WG-Wohnung für 2 Studierende im 11. Bezirk – top Lage & möbliert
1110 Wien
Lage: Sehr gut gelegen, nähe SBahn und Ubahn
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166578
Preisangaben |
|
| Miete | 1.378,00 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 1.378,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.378,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.378,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.378,00 € |
| Betriebskosten netto | 232,83 € |
| Nebenkosten | 232,83 € |
| Kaltmiete netto | 1.145,17 € |
| Nettomietsumme | 1.145,17 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 78,00 m² |
| Kellerfläche | 5,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminatboden |
| Befeuerung | Gas |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 60,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.30 |
| fGEE-Klasse: | C |
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk – ideal als WG für 2 Studierende.
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, sehr gute Infrastruktur sowie möblierte Zimmer, die sofort bezogen werden können.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift.
Sie eignet sich hervorragend für 2 Studierende mit Bürge, da beide Schlafzimmer separat begehbar und nahezu gleich groß sind.
Raumaufteilung:
Lage
Die Wohnung befindet sich im 11. Bezirk mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Kostenübersicht
Fazit
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte WG für 2 Studierende: möbliert, ideal geschnitten und bestens angebunden. Mit Lift, Kellerabteil und optionalem Parkplatz bietet sie alles, was man für ein komfortables Studentenleben benötigt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, sehr gute Infrastruktur sowie möblierte Zimmer, die sofort bezogen werden können.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift.
Sie eignet sich hervorragend für 2 Studierende mit Bürge, da beide Schlafzimmer separat begehbar und nahezu gleich groß sind.
Raumaufteilung:
- 2 Schlafzimmer (möbliert, ideal als WG-Zimmer)
- 1 Wohnzimmer (gemeinsamer Aufenthaltsbereich)
- Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- allgemeine Waschküche im Haus
- Außenjalousien an jedem Fenster
- Parkplatz im Haus bei Bedarf anmietbar (€ 26,39 / Monat)
Lage
Die Wohnung befindet sich im 11. Bezirk mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn und Straßenbahn
- 5 Minuten zur U-Bahn
In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Freizeitangebote.
Kostenübersicht
- Miete inkl. Betriebskosten: € 689,– (Pro person)
- Heizung (Gas): ca. € 86 / Monat
- Strom: ca. € 74 / Monat
Fazit
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte WG für 2 Studierende: möbliert, ideal geschnitten und bestens angebunden. Mit Lift, Kellerabteil und optionalem Parkplatz bietet sie alles, was man für ein komfortables Studentenleben benötigt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.