Einfamilienhaus sanierungsbedürftig in Wiener Neustadt in sehr guter Lage auch für 2 Familien geeignet
2700 Wiener Neustadt
Lage: sehr gut gelegen
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt!
Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller verfügt über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.
Verkaufspreis 309.000 Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,-- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166483
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 309.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 60,91 € |
| Nebenkosten | 60,91 € |
| Monatskosten brutto | 67,00 € |
| Monatskosten netto | 60,91 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 150,00 m² |
| Grundstücksfläche | 614,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 25,00 m² |
| Kellerfläche | 75,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 150,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Holz |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminatboden |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 218,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | F |
| fGEE: | 3.61 |
| fGEE-Klasse: | F |
Einfamilienhaus sanierungsbedürftig in Wiener Neustadt in sehr guter Lage auch für 2 Familien geeignet
2700 Wiener Neustadt
Lage: sehr gut gelegen
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166483
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 309.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 60,91 € |
| Nebenkosten | 60,91 € |
| Monatskosten brutto | 67,00 € |
| Monatskosten netto | 60,91 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 150,00 m² |
| Grundstücksfläche | 614,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 25,00 m² |
| Kellerfläche | 75,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 150,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Holz |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminatboden |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
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| HWB: | 218,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | F |
| fGEE: | 3.61 |
| fGEE-Klasse: | F |
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt!
Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller verfügt über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.
Verkaufspreis 309.000 Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,-- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller verfügt über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.
Verkaufspreis 309.000 Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,-- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.