Lage: Gute Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung ohne Lift mit einer Fläche von ca. 76 m² zur Vermietung präsentieren zu dürfen. Diese einladende Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Die herausragenden Merkmale der Wohnung sind:

• Wohnfläche: 76 m²
• Zimmer: 3
• in den Mietkosten ist der Parkplatz enthalten
• ruhige Lage 
• Wohnung komplett saniert und neu ausgemalt
• Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar
• Tulln ist in einigen Autominuten gut erreichbar
• die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten
• angenehme Naturlandschaft sowie die Nähe zu den Donauauen für erholsame Sparziergänge 
• ca. 22 m² großes Kellerabteil / Einlagerungsraum / Hobbyraum 
• separates WC 
• Sitzgelegenheit im Garten in der Wohnhausanlage

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen einen komfortablen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit  Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Kostenübersicht
monatliche Miete                        582,53 Euro 
Betriebskosten monatlich           280,06 Euro
Gesamtbelastung monatlich   862,59 Euro

Strom wird extra mit dem Stromanbieter verrechnet 

Kaution 3MM    2.587,77 Euro 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.