Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im 11. Bezirk – ideal für Familien und Paare
1110 Simmering
Lage: gute Infrastruktur
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²) liegt im beliebten 11. Bezirk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Anbindung. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.
Lage & Infrastruktur:
- U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
- rasche Verbindung in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Markt und Einkaufszentrum in Gehweite
- ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- kleiner Spielplatz für Kinder im hinteren Hofbereich
- ca. 78 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit genügend Platz
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC separat
- Abstellraum und großzügiges Vorzimmer
- Lift im Haus
- Kellerabteil (5 m²)
- Parkplatz bei Bedarf anmietbar (26,39 €/Monat)
- Miete (inkl. 10 % USt): € 1.190,--
- Betriebskosten: € 232,83
Gesamtmiete: € 1.422,83 - Strom: ca. € 74/Monat
- Heizung (Gas): ca. € 86/Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166168
Preisangaben |
|
| Miete | 1.422,83 € |
| Kaution | 4.268 € Überwe |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 1.422,83 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.422,83 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.293,48 € |
| Gesamtmiete netto | 1.293,48 € |
| Betriebskosten netto | 211,66 € |
| Nebenkosten | 211,66 € |
| Kaltmiete netto | 1.081,82 € |
| Nettomietsumme | 1.081,82 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 78,00 m² |
| Kellerfläche | 5,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem Haus |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminatboden |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 60,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.30 |
| fGEE-Klasse: | C |
Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im 11. Bezirk – ideal für Familien und Paare
1110 Simmering
Lage: gute Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100166168
Preisangaben |
|
| Miete | 1.422,83 € |
| Kaution | 4.268 € Überwe |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 1.422,83 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.422,83 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.293,48 € |
| Gesamtmiete netto | 1.293,48 € |
| Betriebskosten netto | 211,66 € |
| Nebenkosten | 211,66 € |
| Kaltmiete netto | 1.081,82 € |
| Nettomietsumme | 1.081,82 € |
Flächen |
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| Wohnfläche | 78,00 m² |
| Kellerfläche | 5,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem haus |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminatboden |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
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| HWB: | 60,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.30 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²) liegt im beliebten 11. Bezirk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Anbindung. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.
Lage & Infrastruktur:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage & Infrastruktur:
- U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
- rasche Verbindung in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Markt und Einkaufszentrum in Gehweite
- ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- kleiner Spielplatz für Kinder im hinteren Hofbereich
- ca. 78 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit genügend Platz
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC separat
- Abstellraum und großzügiges Vorzimmer
- Lift im Haus
- Kellerabteil (5 m²)
- Parkplatz bei Bedarf anmietbar (26,39 €/Monat)
- Miete (inkl. 10 % USt): € 1.190,--
- Betriebskosten: € 232,83
Gesamtmiete: € 1.422,83 - Strom: ca. € 74/Monat
- Heizung (Gas): ca. € 86/Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
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