Gut gelegenes modernes Büro mit 33 m² – €10,00/m² – sofort verfügbar!
3100 St. Pölten
Lage: Fußläufig von der Schnellbahn entfernt, sehr gut angebunden
Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Einzelunternehmer. Helle Räume und zentrale Lage bieten optimale Bedingungen.
Die rund 33 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.
Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.
Ein eigenes WC sowie ein praktischer Küchenanschluss bzw. eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Die Räume verfügen über hochwertige Teppich- oder Kunststoffböden, während große Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Haustiere, insbesondere Hunde, sind willkommen. Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.
Die Fläche ist flexibel nutzbar – sei es als Büro oder Lager –, und eine Betriebsanlagengenehmigung kann bei Bedarf individuell eingeholt werden.
Vor Übergabe wird die Einheit selbstverständlich vollständig hergerichtet und in einwandfreiem Zustand übergeben.
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Kostenübersicht (netto):
- Miete: € 330,--
- BK-Akonto: € 89,10
- Heizkosten: € 26,40
- Stromkosten: € 26,40
Gesamt (netto): € 471,90
Nebenkosten:
Kaution (3MM): € 1.698,84
Provision (3BMM): 1.508,76
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100165520
Preisangaben |
|
| Miete | 502,92 € |
| Kaution | 1.727 € Überwe |
| Provision | 3 BMM |
| Gesamtbelastung brutto | 502,92 € |
| Gesamtmiete brutto | 502,92 € |
| Gesamtbelastung netto | 419,10 € |
| Gesamtmiete netto | 419,10 € |
| Betriebskosten netto | 89,10 € |
| Nebenkosten | 89,10 € |
| Kaltmiete netto | 330,00 € |
| Nettomietsumme | 330,00 € |
Flächen |
|
| Bürofläche | 33,00 m² |
| Geschäftsfläche | 33,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 33,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | teilweise Küche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz allgemein |
| Türen | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | Nein |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Teppich |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 45,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1 |
| fGEE-Klasse: | B |
Gut gelegenes modernes Büro mit 33 m² – €10,00/m² – sofort verfügbar!
3100 St. Pölten
Lage: Fußläufig von der Schnellbahn entfernt, sehr gut angebunden
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100165520
Preisangaben |
|
| Miete | 502,92 € |
| Kaution | 1.727 € Überwe |
| Provision | 3 BMM |
| Gesamtbelastung brutto | 502,92 € |
| Gesamtmiete brutto | 502,92 € |
| Gesamtbelastung netto | 419,10 € |
| Gesamtmiete netto | 419,10 € |
| Betriebskosten netto | 89,10 € |
| Nebenkosten | 89,10 € |
| Kaltmiete netto | 330,00 € |
| Nettomietsumme | 330,00 € |
Flächen |
|
| Bürofläche | 33,00 m² |
| Geschäftsfläche | 33,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 33,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | Teilweise küche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz allgemein |
| Türen | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | Nein |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Teppich |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 45,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1 |
| fGEE-Klasse: | B |
Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Einzelunternehmer. Helle Räume und zentrale Lage bieten optimale Bedingungen.
Die rund 33 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.
Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.
Ein eigenes WC sowie ein praktischer Küchenanschluss bzw. eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Die Räume verfügen über hochwertige Teppich- oder Kunststoffböden, während große Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Haustiere, insbesondere Hunde, sind willkommen. Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.
Die Fläche ist flexibel nutzbar – sei es als Büro oder Lager –, und eine Betriebsanlagengenehmigung kann bei Bedarf individuell eingeholt werden.
Vor Übergabe wird die Einheit selbstverständlich vollständig hergerichtet und in einwandfreiem Zustand übergeben.
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Kostenübersicht (netto):
Nebenkosten:
Kaution (3MM): € 1.698,84
Provision (3BMM): 1.508,76
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die rund 33 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.
Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.
Ein eigenes WC sowie ein praktischer Küchenanschluss bzw. eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Die Räume verfügen über hochwertige Teppich- oder Kunststoffböden, während große Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Haustiere, insbesondere Hunde, sind willkommen. Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.
Die Fläche ist flexibel nutzbar – sei es als Büro oder Lager –, und eine Betriebsanlagengenehmigung kann bei Bedarf individuell eingeholt werden.
Vor Übergabe wird die Einheit selbstverständlich vollständig hergerichtet und in einwandfreiem Zustand übergeben.
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Kostenübersicht (netto):
- Miete: € 330,--
- BK-Akonto: € 89,10
- Heizkosten: € 26,40
- Stromkosten: € 26,40
Gesamt (netto): € 471,90
Nebenkosten:
Kaution (3MM): € 1.698,84
Provision (3BMM): 1.508,76
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.