Rohdiamant in ruhiger Gegend Wiener Neustadts
2700 Wiener Neustadt
Lage: In ruhiger Siedlung Wiener Neustadts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Wiener Neustadt in 10 Gehminuten erreicht.
Die Lage ist ideal für Familien! Nahe dem Fischapark und fußläufig zum Bahnhof, Kindergarten und Schule. Das Haus ist sicher mit ein paar geschickten Handriffen zeitgemäß renoviert.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter 0664/4681750
oder per Mail: k.stohl@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100165484
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 415.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 128,00 m² |
| Grundstücksfläche | 719,00 m² |
| Gartenfläche | 601,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 26,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 219,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| WC | ✔ |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Autoabstellplatz | Garage |
| FensterBemerkung | NEU Dez. 2022 |
| Fenster | Aluminium |
| Abstellraum | Ja |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 253,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE: | 2.50 |
| fGEE-Klasse: | D |
Rohdiamant in ruhiger Gegend Wiener Neustadts
2700 Wiener Neustadt
Lage: In ruhiger Siedlung Wiener Neustadts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Wiener Neustadt in 10 Gehminuten erreicht.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100165484
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 415.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 128,00 m² |
| Grundstücksfläche | 719,00 m² |
| Gartenfläche | 601,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 26,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 219,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| WC | ✔ |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Autoabstellplatz | Garage |
| FensterBemerkung | Neu dez. 2022 |
| Fenster | Aluminium |
| Abstellraum | Ja |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 253,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE: | 2.50 |
| fGEE-Klasse: | D |
Die Lage ist ideal für Familien! Nahe dem Fischapark und fußläufig zum Bahnhof, Kindergarten und Schule. Das Haus ist sicher mit ein paar geschickten Handriffen zeitgemäß renoviert.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter 0664/4681750
oder per Mail: k.stohl@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter 0664/4681750
oder per Mail: k.stohl@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.