Geschäftslokal mit Charme im Zentrum von Waidhofen an der Thaya zu vermieten
3830 Waidhofen an der Thaya
Ihr Geschäftstraum in Waidhofen an der Thaya – jetzt verwirklichen!
In zentraler und bestens frequentierter Lage von Waidhofen an der Thaya wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seine neue Bestimmung. Auf rund 91 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell – ob Café, Imbiss, Fleischhauerei oder ein ganz individuelles Konzept.
Das Lokal überzeugt durch einen zeitlos-klassischen Stil, der sofort ins Auge fällt und Ihrem Unternehmen Charakter verleiht. Die großzügige Verkaufsfläche mit bestehender Verkaufstheke schafft optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Start – der integrierte Gastronomiebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Was dieses Objekt besonders macht:
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (bevorzugt via e-Mail) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
In zentraler und bestens frequentierter Lage von Waidhofen an der Thaya wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seine neue Bestimmung. Auf rund 91 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell – ob Café, Imbiss, Fleischhauerei oder ein ganz individuelles Konzept.
Das Lokal überzeugt durch einen zeitlos-klassischen Stil, der sofort ins Auge fällt und Ihrem Unternehmen Charakter verleiht. Die großzügige Verkaufsfläche mit bestehender Verkaufstheke schafft optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Start – der integrierte Gastronomiebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Was dieses Objekt besonders macht:
- ca. 91 m² flexibel nutzbare Fläche
- ideale Aufteilung für Verkauf & Gastronomie
- Verkaufstheke bereits vorhanden
- geeignet für vielfältige Konzepte – u. a. Fleischhauerei, Gastronomie, ...
- gepflegter Zustand mit stilvollem Flair
- zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (bevorzugt via e-Mail) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Melanie Klinger
Tel.: +43 678 78 05 675
Mail: m.klinger@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100165008
Preisangaben |
|
| Miete | 1.200,00 € |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 1.200,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.200,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.000,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.000,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 1.000,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 91,70 m² |
| Gesamtnutzfläche | 91,70 m² |
Energieausweis |
|
| HWB: | 73,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 0.78 |
| fGEE-Klasse: | A |
Geschäftslokal mit Charme im Zentrum von Waidhofen an der Thaya zu vermieten
3830 Waidhofen an der Thaya
Ihre Ansprechpartnerin
Melanie Klinger
Tel.: ++43 678 78 05 675
Mail: m.klinger@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100165008
Preisangaben |
|
| Miete | 1.200,00 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 1.200,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.200,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.000,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.000,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 1.000,00 € |
Flächen |
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| Geschäftsfläche | 91,70 m² |
| Gesamtnutzfläche | 91,70 m² |
Energieausweis |
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| HWB: | 73,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 0.78 |
| fGEE-Klasse: | A |
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In zentraler und bestens frequentierter Lage von Waidhofen an der Thaya wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seine neue Bestimmung. Auf rund 91 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell – ob Café, Imbiss, Fleischhauerei oder ein ganz individuelles Konzept.
Das Lokal überzeugt durch einen zeitlos-klassischen Stil, der sofort ins Auge fällt und Ihrem Unternehmen Charakter verleiht. Die großzügige Verkaufsfläche mit bestehender Verkaufstheke schafft optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Start – der integrierte Gastronomiebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Was dieses Objekt besonders macht:
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (bevorzugt via e-Mail) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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Das Lokal überzeugt durch einen zeitlos-klassischen Stil, der sofort ins Auge fällt und Ihrem Unternehmen Charakter verleiht. Die großzügige Verkaufsfläche mit bestehender Verkaufstheke schafft optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Start – der integrierte Gastronomiebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Was dieses Objekt besonders macht:
- ca. 91 m² flexibel nutzbare Fläche
- ideale Aufteilung für Verkauf & Gastronomie
- Verkaufstheke bereits vorhanden
- geeignet für vielfältige Konzepte – u. a. Fleischhauerei, Gastronomie, ...
- gepflegter Zustand mit stilvollem Flair
- zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (bevorzugt via e-Mail) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.