Anlageobjekt - bis 2029 vermietet - Hochwertige Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung - PV- Anlage - Luftwärmepumpe - zentrale Lage
2512 Tribuswinkel
Hier haben Sie die Möglichkeit eine im Jahr 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in zentraler Lage an den Schwechatauen zu erwerben.
Besonderheiten:
Erdgeschoß (ca. 50,42 m²):
Obergeschoß (ca. 47,45 m²):
Weiters verfügt die Doppelhaushälfte über einen Dachboden mit ca. 30,50 m².
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 559.000,--
Mietzins: € 1.600,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Besonderheiten:
- Massivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz- Fassade
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und PV- Anlage
- Terrasse
- 2 KFZ- Abstellplätze
- E- Ladestation
- Fischgrät- Parkettboden
- Küchenfenster und Terrassentüre mit elektrischen Außenrollläden
- geringe Betriebskosten
- Badezimmer mit Dachflächenfenster
- hochwertige EWE Küche mit AEG Geräte
- separates WC im EG
Erdgeschoß (ca. 50,42 m²):
- Vorraum
- separates WC mit Fenster
- Abstellraum/Technikraum
- großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang
Obergeschoß (ca. 47,45 m²):
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss
- 2 Kinderzimmer
Weiters verfügt die Doppelhaushälfte über einen Dachboden mit ca. 30,50 m².
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 559.000,--
Mietzins: € 1.600,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163892
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 559.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 97,87 m² |
| Gartenfläche | 50,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 12,60 m² |
| Gesamtnutzfläche | 135,08 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Gartennutzung | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Abstellraum | Ja |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 32,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.78 |
| fGEE-Klasse: | A |
Anlageobjekt - bis 2029 vermietet - Hochwertige Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung - PV- Anlage - Luftwärmepumpe - zentrale Lage
2512 Tribuswinkel
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163892
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 559.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 97,87 m² |
| Gartenfläche | 50,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 12,60 m² |
| Gesamtnutzfläche | 135,08 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Gartennutzung | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Abstellraum | Ja |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| WC | ✔ |
| Fenster | Kunststoff |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 32,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.78 |
| fGEE-Klasse: | A |
Hier haben Sie die Möglichkeit eine im Jahr 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in zentraler Lage an den Schwechatauen zu erwerben.
Besonderheiten:
Erdgeschoß (ca. 50,42 m²):
Obergeschoß (ca. 47,45 m²):
Weiters verfügt die Doppelhaushälfte über einen Dachboden mit ca. 30,50 m².
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 559.000,--
Mietzins: € 1.600,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Besonderheiten:
- Massivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz- Fassade
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und PV- Anlage
- Terrasse
- 2 KFZ- Abstellplätze
- E- Ladestation
- Fischgrät- Parkettboden
- Küchenfenster und Terrassentüre mit elektrischen Außenrollläden
- geringe Betriebskosten
- Badezimmer mit Dachflächenfenster
- hochwertige EWE Küche mit AEG Geräte
- separates WC im EG
Erdgeschoß (ca. 50,42 m²):
- Vorraum
- separates WC mit Fenster
- Abstellraum/Technikraum
- großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang
Obergeschoß (ca. 47,45 m²):
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss
- 2 Kinderzimmer
Weiters verfügt die Doppelhaushälfte über einen Dachboden mit ca. 30,50 m².
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.
KAUFPREIS € 559.000,--
Mietzins: € 1.600,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.