CITYGATE - Luxus-Apartment! 2 Zimmerwohnung im 24. Stock über den Dächern Wiens!
1210 Wien
Wohnen im LEOPOLDTOWER in Wien - im 24. Stock!
Die exklusive Wohnung bietet einen hervorragenden Blick weit über Wien hinaus und bietet ein unvergessliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Überblick:
- Beeindruckende Aussicht aus dem 24. Stock
- Eckwohnung - herrlicher Ausblick
- Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für eine tolle Helligkeit tagsüber
- moderne Küche mit Geschirrspüler
- Fußbodenheizung mit Thermostat
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- der Balkon ist mit seinen ca. 18,5m2 das Highligt des Objekts
- ein Garagenplatz kann angemietet werden
- ein Kellerabteil ist im Keller vorhanden
Die perfekte Lage rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!
- in 2 Gehminuten erreicht man die U1-Station Aderklaaer Straße
- Direkt im Gebäude befindet sich das Citygate mit allen Einkaufsmöglichkeiten!
- Der Donaupark und die alte Donau laden im Sommer zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein
Kaufnebenkosten:
-Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
-Grunderwerbsteuer 3,5%
-Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
-Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die exklusive Wohnung bietet einen hervorragenden Blick weit über Wien hinaus und bietet ein unvergessliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Überblick:
- Beeindruckende Aussicht aus dem 24. Stock
- Eckwohnung - herrlicher Ausblick
- Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für eine tolle Helligkeit tagsüber
- moderne Küche mit Geschirrspüler
- Fußbodenheizung mit Thermostat
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- der Balkon ist mit seinen ca. 18,5m2 das Highligt des Objekts
- ein Garagenplatz kann angemietet werden
- ein Kellerabteil ist im Keller vorhanden
Die perfekte Lage rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!
- in 2 Gehminuten erreicht man die U1-Station Aderklaaer Straße
- Direkt im Gebäude befindet sich das Citygate mit allen Einkaufsmöglichkeiten!
- Der Donaupark und die alte Donau laden im Sommer zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein
Kaufnebenkosten:
-Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
-Grunderwerbsteuer 3,5%
-Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
-Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Sabrina Flandorfer
Tel.: +43 699 171 005 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163887
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 105,00 € |
| Heizkosten | 52,00 € |
| Nebenkosten | 105,00 € |
| Monatskosten brutto | 157,00 € |
| Monatskosten netto | 157,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 42,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 18,00 m² |
| Kellerfläche | 3,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 42,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 45,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
CITYGATE - Luxus-Apartment! 2 Zimmerwohnung im 24. Stock über den Dächern Wiens!
1210 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Sabrina Flandorfer
Tel.: ++43 699 171 005 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163887
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 105,00 € |
| Heizkosten | 52,00 € |
| Nebenkosten | 105,00 € |
| Monatskosten brutto | 157,00 € |
| Monatskosten netto | 157,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 42,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 18,00 m² |
| Kellerfläche | 3,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 42,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 45,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
Wohnen im LEOPOLDTOWER in Wien - im 24. Stock!
Die exklusive Wohnung bietet einen hervorragenden Blick weit über Wien hinaus und bietet ein unvergessliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Überblick:
- Beeindruckende Aussicht aus dem 24. Stock
- Eckwohnung - herrlicher Ausblick
- Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für eine tolle Helligkeit tagsüber
- moderne Küche mit Geschirrspüler
- Fußbodenheizung mit Thermostat
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- der Balkon ist mit seinen ca. 18,5m2 das Highligt des Objekts
- ein Garagenplatz kann angemietet werden
- ein Kellerabteil ist im Keller vorhanden
Die perfekte Lage rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!
- in 2 Gehminuten erreicht man die U1-Station Aderklaaer Straße
- Direkt im Gebäude befindet sich das Citygate mit allen Einkaufsmöglichkeiten!
- Der Donaupark und die alte Donau laden im Sommer zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein
Kaufnebenkosten:
-Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
-Grunderwerbsteuer 3,5%
-Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
-Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die exklusive Wohnung bietet einen hervorragenden Blick weit über Wien hinaus und bietet ein unvergessliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Überblick:
- Beeindruckende Aussicht aus dem 24. Stock
- Eckwohnung - herrlicher Ausblick
- Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für eine tolle Helligkeit tagsüber
- moderne Küche mit Geschirrspüler
- Fußbodenheizung mit Thermostat
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- der Balkon ist mit seinen ca. 18,5m2 das Highligt des Objekts
- ein Garagenplatz kann angemietet werden
- ein Kellerabteil ist im Keller vorhanden
Die perfekte Lage rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!
- in 2 Gehminuten erreicht man die U1-Station Aderklaaer Straße
- Direkt im Gebäude befindet sich das Citygate mit allen Einkaufsmöglichkeiten!
- Der Donaupark und die alte Donau laden im Sommer zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein
Kaufnebenkosten:
-Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
-Grunderwerbsteuer 3,5%
-Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
-Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.