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13 bis 145 m² Büros = LEHM-PASSIV-BÜROHAUS = Thermenregion Baden = UNBEFRISTET

2523 Tattendorf

13 bis 145 m² Büros = LEHM-PASSIV-BÜROHAUS = Thermenregion Baden = UNBEFRISTET
2523 TATTENDORF

Das Bürogebäude ist ein Lehm-Passiv-Haus = aus Naturmaterialen errichtet.
Es können einzelne Büroräume oder auch die gesamte Ebene gemietet werden.

Das Bürohaus zeichnet sich durch ein angenehmes Raumklima aus.
Kontrollierte Büroraumlüftung sorgt für sauerstoffhaltiges Arbeitsklima,
sowie angenehme Temperaturen im Sommer (Deckenkühlung) als auch im Winter (Wandheizung).
Alle Bauteile sind mit Biofaser-Lehm verputzt. Geölte Massivholzböden und Lehmstampfboden.

Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoß und bieten einen herrlichen Blick in die Weingärten.

**Allgemeinflächen = EG:
-) Eingangsbereich mit Relaxzone
-) Küche
-) Sanitär, Gangflächen
-) Technikraum

Es stehen ausreichend viele kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

*Was ist in den Betriebskosten enthalten?
-) Strom für Bürobetrieb
-) Heizung, Warmwasser und Kühlung
-) Versicherung
-) Wasser, Kanal und Standortsteuern
-) 14-tägliche Reinigung aller Büroflächen

Mietkonditionen:
Die Raummiete berechnet sich aus der Mietfläche und der anteiligen Allgemeinfläche.
Zuzüglich aller Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kühlung, Strom usw.
+ 20 % Umsatzsteuer

Eine detaillierte Kostenaufstellung für Ihr Wunschbüro gerne bei Anfrage.

Unbefristete Mietdauer

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Vergebührung Mietvertrag: 1 % von 36 BMM


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100163409



1.421,00 €
3 BMM

3 BMM +20% USt.
1.421,00 €
9,80 €
9,80 €
9,80 €


145,00 m²
145,00 m²


5
Parkettboden
Einbauküche
9,00 kWh/m²/a
A++

Anfrage

 
 
 



13 bis 145 m² Büros = LEHM-PASSIV-BÜROHAUS = Thermenregion Baden = UNBEFRISTET

2523 Tattendorf

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100163409



1.421,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.421,00 €
9,80 €
9,80 €
9,80 €


145,00 m²
145,00 m²


5
Parkettboden
Einbauküche
9,00 kWh/m²/a
A++
13 bis 145 m² Büros = LEHM-PASSIV-BÜROHAUS = Thermenregion Baden = UNBEFRISTET
2523 TATTENDORF

Das Bürogebäude ist ein Lehm-Passiv-Haus = aus Naturmaterialen errichtet.
Es können einzelne Büroräume oder auch die gesamte Ebene gemietet werden.

Das Bürohaus zeichnet sich durch ein angenehmes Raumklima aus.
Kontrollierte Büroraumlüftung sorgt für sauerstoffhaltiges Arbeitsklima,
sowie angenehme Temperaturen im Sommer (Deckenkühlung) als auch im Winter (Wandheizung).
Alle Bauteile sind mit Biofaser-Lehm verputzt. Geölte Massivholzböden und Lehmstampfboden.

Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoß und bieten einen herrlichen Blick in die Weingärten.

**Allgemeinflächen = EG:
-) Eingangsbereich mit Relaxzone
-) Küche
-) Sanitär, Gangflächen
-) Technikraum

Es stehen ausreichend viele kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

*Was ist in den Betriebskosten enthalten?
-) Strom für Bürobetrieb
-) Heizung, Warmwasser und Kühlung
-) Versicherung
-) Wasser, Kanal und Standortsteuern
-) 14-tägliche Reinigung aller Büroflächen

Mietkonditionen:
Die Raummiete berechnet sich aus der Mietfläche und der anteiligen Allgemeinfläche.
Zuzüglich aller Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kühlung, Strom usw.
+ 20 % Umsatzsteuer

Eine detaillierte Kostenaufstellung für Ihr Wunschbüro gerne bei Anfrage.

Unbefristete Mietdauer

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Vergebührung Mietvertrag: 1 % von 36 BMM


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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