Sehr gut gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk
1110 Simmering
Lage: gute Infrastruktur
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten 11. Bezirk und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer gut angebundenen Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf, während der Simmeringer Markt und ein Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Ausstattung:
- Lift im Gebäude
- gute Raumaufteilung
- heller Wohnbereich mit ausreichend Platz
- gemütliche 2 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- 1 Wohnzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 geräumiges Vorzimmer
- Parkplatz zum Mieten verfügbar monatlich 26,39 Euro
- Keller mit 8 m² vorhanden
- ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- ideal für Familien und Berufstätige
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 240.000,-- Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten ca. 74,-- Euro monatlich
Heizkosten ca. 86,-- Euro monatlich
Betriebskosten monatlich ca. 154,-- Euro
Reparaturrücklage 77,28 Euro monatlich
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163366
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 140,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Monatskosten brutto | 154,00 € |
| Monatskosten netto | 140,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 79,00 m² |
| Kellerfläche | 8,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 75,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Boden | Laminatboden |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 60,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.30 |
| fGEE-Klasse: | C |
Sehr gut gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk
1110 Simmering
Lage: gute Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163366
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 140,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Monatskosten brutto | 154,00 € |
| Monatskosten netto | 140,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 79,00 m² |
| Kellerfläche | 8,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 75,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Abstellraum | Ja |
| Boden | Laminatboden |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 60,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.30 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten 11. Bezirk und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer gut angebundenen Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf, während der Simmeringer Markt und ein Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Ausstattung:
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 240.000,-- Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten ca. 74,-- Euro monatlich
Heizkosten ca. 86,-- Euro monatlich
Betriebskosten monatlich ca. 154,-- Euro
Reparaturrücklage 77,28 Euro monatlich
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf, während der Simmeringer Markt und ein Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Ausstattung:
- Lift im Gebäude
- gute Raumaufteilung
- heller Wohnbereich mit ausreichend Platz
- gemütliche 2 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- 1 Wohnzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 geräumiges Vorzimmer
- Parkplatz zum Mieten verfügbar monatlich 26,39 Euro
- Keller mit 8 m² vorhanden
- ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- ideal für Familien und Berufstätige
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 240.000,-- Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten ca. 74,-- Euro monatlich
Heizkosten ca. 86,-- Euro monatlich
Betriebskosten monatlich ca. 154,-- Euro
Reparaturrücklage 77,28 Euro monatlich
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.