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Gut gelegener Bungalow in Götzendorf mit 4 Zimmer und Garage ZIEGELMASSIV mit zukünftiger Schnellstraßen Anbindung

2434 Götzendorf an der Leitha

Gut gelegener Bungalow in Götzendorf mit 4 Zimmer und Garage  ZIEGELMASSIV mit zukünftiger Schnellstraßen Anbindung

Lage: .

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage mit schnellem Zugang zum Flughafen. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 578 m² und einer Wohnfläche von 122 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bewässerung des Gartens erfolgt durch Brunnenwasser. 

Eigenschaften:
  • Grundstücksfläche: 578 m²
  • Wohnfläche: 122 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Garage: 16 m²
  • Heizraum: 12 m²
  • Heizung: Ölheizung
  • Möblierung: Teilmöbliert
  • Zimmer: 4
Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen gut gepflegten Zustand. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Heizraum sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses dank der Ölheizung.

Monatliche Kosten im Überblick:
  • Betriebskosten: ca. 40,-- Euro monatlich
  • Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 180,-- Euro monatlich 
  • Stromkosten: ca. 48,-- Euro monatlich

Verhandlungsbasis 395.000,-- Euro



Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Verkauft wie es liegt und steht!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100161581



395.000,00 €

3 % +20% USt.
37,00 €
37,00 €
40,70 €
37,00 €


122,00 m²
578,00 m²
413,00 m²
15,00 m²
122,00 m²
1
1
1


4
teilweise Küche
Garage
Holz
Holz/Alu
Nein
teilmöbliert
Garage
Öl
Kunststoff
Einbauküche
Dusche
Badewanne
vollerschlossen
197,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 
 



Gut gelegener Bungalow in Götzendorf mit 4 Zimmer und Garage ZIEGELMASSIV mit zukünftiger Schnellstraßen Anbindung

2434 Götzendorf an der Leitha
Lage: .

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100161581



395.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
37,00 €
37,00 €
40,70 €
37,00 €


122,00 m²
578,00 m²
413,00 m²
15,00 m²
122,00 m²
1
1
1


4
Teilweise küche
Garage
Holz
Holz/alu
Nein
Teilmöbliert
Garage
Öl
Kunststoff
Einbauküche
Dusche
Badewanne
vollerschlossen
197,00 kWh/m²/a
E
Gut gelegener Bungalow in Götzendorf mit 4 Zimmer und Garage  ZIEGELMASSIV mit zukünftiger Schnellstraßen Anbindung
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine erstklassige Lage mit schnellem Zugang zum Flughafen. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 578 m² und einer Wohnfläche von 122 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bewässerung des Gartens erfolgt durch Brunnenwasser. 

Eigenschaften:
  • Grundstücksfläche: 578 m²
  • Wohnfläche: 122 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Garage: 16 m²
  • Heizraum: 12 m²
  • Heizung: Ölheizung
  • Möblierung: Teilmöbliert
  • Zimmer: 4
Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen gut gepflegten Zustand. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Garage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Heizraum sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses dank der Ölheizung.

Monatliche Kosten im Überblick:
  • Betriebskosten: ca. 40,-- Euro monatlich
  • Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 180,-- Euro monatlich 
  • Stromkosten: ca. 48,-- Euro monatlich

Verhandlungsbasis 395.000,-- Euro



Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Verkauft wie es liegt und steht!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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