Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St. Pölten-Süd
3100 Spratzern
Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St. Pölten-Süd
Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt.
Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich!
Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern.
Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen.
Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten:
Whg 1
Wohnfläche: 55 m²
Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, Dachterrasse
Whg 2
Wohnfläche: 85m²
Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse
Extras: ca. 50 qm Keller
Dachterrasse
Werkstätte oder Garage
Grundstück:
Fläche: 454 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE
Bebauungsdichte: 40%
Bebauung: offene Bebauung
Kaufpreis: 399.000,-
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
.
.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt.
Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich!
Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern.
Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen.
Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten:
Whg 1
Wohnfläche: 55 m²
Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, Dachterrasse
Whg 2
Wohnfläche: 85m²
Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse
Extras: ca. 50 qm Keller
Dachterrasse
Werkstätte oder Garage
Grundstück:
Fläche: 454 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE
Bebauungsdichte: 40%
Bebauung: offene Bebauung
Kaufpreis: 399.000,-
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
.
.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100161177
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 149,00 m² |
| Grundstücksfläche | 454,00 m² |
| Gartenfläche | 250,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 30,00 m² |
| Kellerfläche | 50,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 140,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | Teilkeller |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 88,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St. Pölten-Süd
3100 Spratzern
Ihr Ansprechpartner
Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100161177
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 149,00 m² |
| Grundstücksfläche | 454,00 m² |
| Gartenfläche | 250,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 30,00 m² |
| Kellerfläche | 50,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 140,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | Teilkeller |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 88,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St. Pölten-Süd
Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt.
Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich!
Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern.
Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen.
Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten:
Whg 1
Wohnfläche: 55 m²
Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, Dachterrasse
Whg 2
Wohnfläche: 85m²
Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse
Extras: ca. 50 qm Keller
Dachterrasse
Werkstätte oder Garage
Grundstück:
Fläche: 454 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE
Bebauungsdichte: 40%
Bebauung: offene Bebauung
Kaufpreis: 399.000,-
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
.
.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt.
Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich!
Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern.
Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen.
Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten:
Whg 1
Wohnfläche: 55 m²
Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, Dachterrasse
Whg 2
Wohnfläche: 85m²
Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse
Extras: ca. 50 qm Keller
Dachterrasse
Werkstätte oder Garage
Grundstück:
Fläche: 454 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE
Bebauungsdichte: 40%
Bebauung: offene Bebauung
Kaufpreis: 399.000,-
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
.
.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.