Einzigartiges Reihenhaus in top-Lage mit exklusiven Extras
2401 Fischamend
Dieses moderne Reihenhaus bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger und Schulen, sondern auch einen zeitgemäßen und nachhaltigen Baustil mit hochwertigen Baustoffen.
Highlights des Reihenhauses:
In einer ruhigen Gegend gelegen, erfüllt dieses Reihenhaus alle Wohnwünsche und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2 Parkplätzen und einem Garten inklusive Terrasse, bietet es Raum für entspanntes Wohnen und Genießen.
Besondere Ausstattung:
Verschiedene Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage-Vorbereitung, Vorsatzrollläden, Smarthome-Integration und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Preise für diese Optionen erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis und Nebenkosten im Überblick:
Kaufpreis: 430.000,--Euro
Betriebskosten: ca. 105,-- Euro pro Monat
Heizkosten: ca. 180,-- Euro pro Monat
Stromkosten: ca. 125,-- Euro pro Monat
Nebenkosten:
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder per E-Mail unter j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights des Reihenhauses:
In einer ruhigen Gegend gelegen, erfüllt dieses Reihenhaus alle Wohnwünsche und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2 Parkplätzen und einem Garten inklusive Terrasse, bietet es Raum für entspanntes Wohnen und Genießen.
Besondere Ausstattung:
- Wohnfläche von großzügigen 134 m²
- offenes Wohnzimmer mit moderner Küche
- 4 Schlafzimmer (einschließlich des ausgebauten Dachgeschoßes)
- 2 Badezimmer und 3 separate WC
- einladendes Vorzimmer und begehbarer Ankleideraum
- praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit
- zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß für Flexibilität
- gemütliche Terrasse mit ca. 16m²
- zwei Parkplätze und Gartenflächen von ca. 67 m²
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 160 m²
- Sonderpreis: 430.000,-- Euro belagsfertig inkl. Betonkernkühlung und Dachausbau
- Photovoltaik Anlage (verpflichtend - Förderung abzüglich)
- kostenlose Betonkernkühlung für zusätzlichen Komfort
Verschiedene Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage-Vorbereitung, Vorsatzrollläden, Smarthome-Integration und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Preise für diese Optionen erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis und Nebenkosten im Überblick:
Kaufpreis: 430.000,--Euro
Betriebskosten: ca. 105,-- Euro pro Monat
Heizkosten: ca. 180,-- Euro pro Monat
Stromkosten: ca. 125,-- Euro pro Monat
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Provision: 3 % + 20 % UST
- 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder per E-Mail unter j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100160451
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 430.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche | 173,00 m² |
| Gartenfläche | 67,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 16,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 150,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Keine |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Gartennutzung | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Küche | offene Küche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
| Küchenart | leere Küche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
Einzigartiges Reihenhaus in top-Lage mit exklusiven Extras
2401 Fischamend
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100160451
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 430.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche | 173,00 m² |
| Gartenfläche | 67,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 16,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 150,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Keine |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Gartennutzung | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Küche | Offene küche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
| Küchenart | Leere küche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
Dieses moderne Reihenhaus bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger und Schulen, sondern auch einen zeitgemäßen und nachhaltigen Baustil mit hochwertigen Baustoffen.
Highlights des Reihenhauses:
In einer ruhigen Gegend gelegen, erfüllt dieses Reihenhaus alle Wohnwünsche und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2 Parkplätzen und einem Garten inklusive Terrasse, bietet es Raum für entspanntes Wohnen und Genießen.
Besondere Ausstattung:
Verschiedene Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage-Vorbereitung, Vorsatzrollläden, Smarthome-Integration und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Preise für diese Optionen erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis und Nebenkosten im Überblick:
Kaufpreis: 430.000,--Euro
Betriebskosten: ca. 105,-- Euro pro Monat
Heizkosten: ca. 180,-- Euro pro Monat
Stromkosten: ca. 125,-- Euro pro Monat
Nebenkosten:
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder per E-Mail unter j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights des Reihenhauses:
In einer ruhigen Gegend gelegen, erfüllt dieses Reihenhaus alle Wohnwünsche und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2 Parkplätzen und einem Garten inklusive Terrasse, bietet es Raum für entspanntes Wohnen und Genießen.
Besondere Ausstattung:
- Wohnfläche von großzügigen 134 m²
- offenes Wohnzimmer mit moderner Küche
- 4 Schlafzimmer (einschließlich des ausgebauten Dachgeschoßes)
- 2 Badezimmer und 3 separate WC
- einladendes Vorzimmer und begehbarer Ankleideraum
- praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit
- zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß für Flexibilität
- gemütliche Terrasse mit ca. 16m²
- zwei Parkplätze und Gartenflächen von ca. 67 m²
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 160 m²
- Sonderpreis: 430.000,-- Euro belagsfertig inkl. Betonkernkühlung und Dachausbau
- Photovoltaik Anlage (verpflichtend - Förderung abzüglich)
- kostenlose Betonkernkühlung für zusätzlichen Komfort
Verschiedene Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage-Vorbereitung, Vorsatzrollläden, Smarthome-Integration und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Preise für diese Optionen erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis und Nebenkosten im Überblick:
Kaufpreis: 430.000,--Euro
Betriebskosten: ca. 105,-- Euro pro Monat
Heizkosten: ca. 180,-- Euro pro Monat
Stromkosten: ca. 125,-- Euro pro Monat
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Provision: 3 % + 20 % UST
- 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder per E-Mail unter j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.