Sie suchen als Single/Paar oder als kleine Familie ein gut gelegenes, angenehmes Zuhause? Diese ca. 80m² große und helle Wohnung liegt in der Nähe der HTL Mödling. Die Wohnung befindet sich im 1. Lifttstock eines im Jahr 2009 erbauten Gemeinschaftshauses. Von einem ca. 14m² großen südseitig ausgerichteten Balkon hat man einen angenehmen Ausblick in die Umgebung. Die Wohnung wurde ausgemalt, verfügt über eine top ausgestattete Wohnküche mit allen Geräten und ein schön verfliestes, modernes Bad. Vom Wohnbereich und einem Zimmer hat man Zugang zum Balkon.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• 1 Vorraum + angrenzendem Gang über den alle Zimmer erreichbar sind
• 1 Wohnküche mit ca. 37m² und Zugang zum Balkon (ca. 14m²)
• 1 Zimmer mit ca. 12m²
• 1 Schlafzimmer mit ca. 14m²
• 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
• 1 getrenntes WC
• 1 Abstellraum

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil.
Wichtig: der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet (Eigentum)

In der Schulstadt Mödling stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Bahnhof Mödling ist 1,1km entfernt.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.