Sehr schöne Eigentumswohnung im 10. Bezirk von Wien!
1100 Wien
Lage: Sehr gut gelegen
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen.
Highlights:
- Fläche: 63,4 m2
- Keller: Ca. 1,5 m2
- sehr gute Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge.
Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Zusammenfassung:
- Wohnfläche: 63,4 m2
- Keller: Ca. 1,5 m2
- moderne Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- stilvolles Badezimmer
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
- Betriebskosten: ca. 118,82,--
- Heizkosten: ca. 58,60,--
- Stromkosten: ca. Nach Verbrauch
- Warmwasser ca. 35,82
- Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlich
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis 307.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159526
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 307.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 108,02 € |
| Nebenkosten | 108,02 € |
| Monatskosten brutto | 118,82 € |
| Monatskosten netto | 108,02 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 63,40 m² |
| Gesamtnutzfläche | 63,40 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem Haus |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 49,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.27 |
| fGEE-Klasse: | C |
Sehr schöne Eigentumswohnung im 10. Bezirk von Wien!
1100 Wien
Lage: Sehr gut gelegen
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159526
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 307.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 108,02 € |
| Nebenkosten | 108,02 € |
| Monatskosten brutto | 118,82 € |
| Monatskosten netto | 108,02 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 63,40 m² |
| Gesamtnutzfläche | 63,40 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem haus |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 49,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.27 |
| fGEE-Klasse: | C |
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen.
Highlights:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge.
Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Zusammenfassung:
Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights:
- Fläche: 63,4 m2
- Keller: Ca. 1,5 m2
- sehr gute Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge.
Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Zusammenfassung:
- Wohnfläche: 63,4 m2
- Keller: Ca. 1,5 m2
- moderne Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- stilvolles Badezimmer
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
- Betriebskosten: ca. 118,82,--
- Heizkosten: ca. 58,60,--
- Stromkosten: ca. Nach Verbrauch
- Warmwasser ca. 35,82
- Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlich
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis 307.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.