Sehr schöne Maisonette! 5 Minuten nähe Meidlinger Markt und 5 Minuten von der U-Bahn entfernt! (U6 + U4) (Eigentumswohnung)
1120 Wien
Lage: Perfekt gelegen. 3Min zur S-Bahn 4min zum Meidlinger Markt
Highlights im Überblick:
- Standort: 12. Bezirk von Wien
- Etage: 2. Stock
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer auf 2 Etagen
- Zusätzliches: 1 Keller, 1 Loggia
- Anbindung: Direkt neben der U-Bahn
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles und verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel und großzügig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia - ein idyllischer Rückzugsort mit perfekter Abschirmung für ungestörte Privatsphäre. Hier können Sie entspannt sitzen und den Blick auf die Umgebung genießen. Ein zusätzlicher Keller steht zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihre tägliche Pendelzeit verkürzt und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Monatliche Kosten im Überblick:
- Betriebskosten: ca. 181,23,--€
- Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 196,12€
- Stromkosten: ca. 72,--€
- Reparaturrücklage: ca. 80,12€
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis 349.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159475
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 181,00 € |
| Heizkosten | 163,43 € |
| Nebenkosten | 181,00 € |
| Monatskosten brutto | 413,32 € |
| Monatskosten netto | 344,43 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 80,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 9,00 m² |
| Kellerfläche | 3,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 80,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | leere Küche |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem Haus |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | offene Küche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 192,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.19 |
| fGEE-Klasse: | D |
Sehr schöne Maisonette! 5 Minuten nähe Meidlinger Markt und 5 Minuten von der U-Bahn entfernt! (U6 + U4) (Eigentumswohnung)
1120 Wien
Lage: Perfekt gelegen.
3Min zur S-Bahn
4min zum Meidlinger Markt
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159475
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 181,00 € |
| Heizkosten | 163,43 € |
| Nebenkosten | 181,00 € |
| Monatskosten brutto | 413,32 € |
| Monatskosten netto | 344,43 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 80,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 9,00 m² |
| Kellerfläche | 3,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 80,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Leere küche |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem haus |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Offene küche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 192,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.19 |
| fGEE-Klasse: | D |
Highlights im Überblick:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles und verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel und großzügig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia - ein idyllischer Rückzugsort mit perfekter Abschirmung für ungestörte Privatsphäre. Hier können Sie entspannt sitzen und den Blick auf die Umgebung genießen. Ein zusätzlicher Keller steht zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihre tägliche Pendelzeit verkürzt und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Monatliche Kosten im Überblick:
Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
- Standort: 12. Bezirk von Wien
- Etage: 2. Stock
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer auf 2 Etagen
- Zusätzliches: 1 Keller, 1 Loggia
- Anbindung: Direkt neben der U-Bahn
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles und verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel und großzügig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia - ein idyllischer Rückzugsort mit perfekter Abschirmung für ungestörte Privatsphäre. Hier können Sie entspannt sitzen und den Blick auf die Umgebung genießen. Ein zusätzlicher Keller steht zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihre tägliche Pendelzeit verkürzt und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Monatliche Kosten im Überblick:
- Betriebskosten: ca. 181,23,--€
- Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 196,12€
- Stromkosten: ca. 72,--€
- Reparaturrücklage: ca. 80,12€
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis 349.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.