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RESERVIERT! GESCHÄFTSLOKAL - derzeit SCHNEIDEREI - sucht Nachfolger

2603 Felixdorf

RESERVIERT! GESCHÄFTSLOKAL - derzeit SCHNEIDEREI - sucht Nachfolger
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Selbstständigkeit mit geringen Fixkosten.

Es wird ein Nachmieter für ein kleines Geschäftslokal, aktuell Schneiderei, in Toplage  gesucht.

Facts:
+ Verkaufsraum
+ Lagerraum 
+ Arbeitsraum
+ WC 
+ branchenfrei, keine Gastronomie möglich
+ Heizung Gaszental oder Stom
+ voraussichtlich ab 15.01.2024 anmietbar

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerung.

Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 640,- pro Monat
Strom:
nach Verbrauch
Heizung: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM. Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht:

IIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Kristin Stohl
Tel.: 0664 4681 750
Mail: k.stohl@immo.express

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100158904



640,00 €

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
640,00 €


50,00 m²
65,00 m²


3

Anfrage

 
 
 



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2603 Felixdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100158904



640,00 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
640,00 €


50,00 m²
65,00 m²


3
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Es wird ein Nachmieter für ein kleines Geschäftslokal, aktuell Schneiderei, in Toplage  gesucht.

Facts:
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+ Lagerraum 
+ Arbeitsraum
+ WC 
+ branchenfrei, keine Gastronomie möglich
+ Heizung Gaszental oder Stom
+ voraussichtlich ab 15.01.2024 anmietbar

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerung.

Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 640,- pro Monat
Strom:
nach Verbrauch
Heizung: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM. Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht:

IIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Kristin Stohl
Tel.: 0664 4681 750
Mail: k.stohl@immo.express

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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