Moderne Eigentumswohnung in Neufeld am Neufeldersee
2491 Neufeld an der Leitha
Lage: zentral
Sehr helle Eigentumswohnung, Dachgeschoß, Neufeld, Nähe See
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 71 m² Fläche zuzüglich Südostterrasse mit ca. 11 m² und 6 m² Keller, ist im 1. Stock (Dachgeschoß) zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter
Infrastruktur:
Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Neufelder See etc.
Niedrigenergiebauweise Baujahr 2018 neuwertig.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²/a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
Investition € 249.000,-- VB
Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze im Eigentum!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit
vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158531
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 246.900,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 220,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Monatskosten brutto | 220,00 € |
| Monatskosten netto | 220,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 71,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 11,00 m² |
| Kellerfläche | 6,00 m² |
| Sonstige Flächen | 11,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 88,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.8 |
| fGEE-Klasse: | A |
Moderne Eigentumswohnung in Neufeld am Neufeldersee
2491 Neufeld an der Leitha
Lage: zentral
Ihr Ansprechpartner
Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158531
Preisangaben |
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| Kaufpreis | 246.900,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 220,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Monatskosten brutto | 220,00 € |
| Monatskosten netto | 220,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 71,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 11,00 m² |
| Kellerfläche | 6,00 m² |
| Sonstige Flächen | 11,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 88,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.8 |
| fGEE-Klasse: | A |
Sehr helle Eigentumswohnung, Dachgeschoß, Neufeld, Nähe See
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 71 m² Fläche zuzüglich Südostterrasse mit ca. 11 m² und 6 m² Keller, ist im 1. Stock (Dachgeschoß) zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter
Infrastruktur:
Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Neufelder See etc.
Niedrigenergiebauweise Baujahr 2018 neuwertig.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²/a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
Investition € 249.000,-- VB
Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze im Eigentum!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit
vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 71 m² Fläche zuzüglich Südostterrasse mit ca. 11 m² und 6 m² Keller, ist im 1. Stock (Dachgeschoß) zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter
Infrastruktur:
Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Neufelder See etc.
Niedrigenergiebauweise Baujahr 2018 neuwertig.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²/a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
Investition € 249.000,-- VB
Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze im Eigentum!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit
vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.