Wohnung beim Hauptbahnhof !
1100 Wien
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,81 m² Wohnfläche im 11. Stockwerk mit ca. 17,91 m² Loggia = ca. 90,72 m² Nutzfläche, herrliche Lage - moderne Wohnung im Quartier Belvedere !
Adresse: Canettistraße, 1100 Wien
Beschreibung: Baujahr ca. 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen
Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion
BK: derzeit ca. € 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten
Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.
Kaufpreis: € 579.000.-
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* in 20 Minuten zum Flughafen Wien
* in 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahnlinie (U1)
* Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobuslinien (13A, 69A)
* Straßenbahnlinien (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge
Keller: ca. 6 m²
Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Verfügbar: nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Adresse: Canettistraße, 1100 Wien
Beschreibung: Baujahr ca. 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen
Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion
BK: derzeit ca. € 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten
Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.
Kaufpreis: € 579.000.-
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* in 20 Minuten zum Flughafen Wien
* in 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahnlinie (U1)
* Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobuslinien (13A, 69A)
* Straßenbahnlinien (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge
Keller: ca. 6 m²
Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Verfügbar: nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158504
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 579.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 90,72 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 17,91 m² |
| Kellerfläche | 6,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 90,72 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Barrierefrei | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 24,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.64 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Wohnung beim Hauptbahnhof !
1100 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158504
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 579.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 90,72 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 17,91 m² |
| Kellerfläche | 6,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 90,72 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Barrierefrei | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 24,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.64 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,81 m² Wohnfläche im 11. Stockwerk mit ca. 17,91 m² Loggia = ca. 90,72 m² Nutzfläche, herrliche Lage - moderne Wohnung im Quartier Belvedere !
Adresse: Canettistraße, 1100 Wien
Beschreibung: Baujahr ca. 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen
Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion
BK: derzeit ca. € 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten
Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.
Kaufpreis: € 579.000.-
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* in 20 Minuten zum Flughafen Wien
* in 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahnlinie (U1)
* Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobuslinien (13A, 69A)
* Straßenbahnlinien (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge
Keller: ca. 6 m²
Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Verfügbar: nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Adresse: Canettistraße, 1100 Wien
Beschreibung: Baujahr ca. 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen
Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion
BK: derzeit ca. € 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten
Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.
Kaufpreis: € 579.000.-
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* in 20 Minuten zum Flughafen Wien
* in 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahnlinie (U1)
* Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobuslinien (13A, 69A)
* Straßenbahnlinien (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge
Keller: ca. 6 m²
Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Verfügbar: nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.