Sehr schönes Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf Zubau und einem grandiosem Garten in Fischamend
2401 Fischamend
Lage: Sehr gut gelegen
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus in Fischamend mit großem Garten wurde die letzten Jahre sehr gut gepflegt und mit Herz umsorgt.
Dieser Kauf bietet nicht nur das perfekte Wohnerlebnis, sondern auch den des eigenen Stücks Natur direkt vor Ihrem Haus. Der große Garten wurde die letzten Jahre fürsorglich gepflegt und liebevoll behandelt.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet 2 Stellplätze für Ihr Auto, einmal in der Garage und zusätzlich ein weiteres Fahrzeug unter dem Carport.
Im Garten findet man ein kleines Gartenhäuschen und einen kleinen Teich
Die Heizung im Gebäude ist funktionstüchtig, es muss nur das Steuerelement ausgewechselt werden.
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Penny, Interspar erreichen Sie in einigen Gehminuten zu Fuß.
Kaufpreis 495.000,-- Euro Fixpreis wie es liegt und steht
Monatliche Kosten:
BK ca.: 120,-- Euro monatlich
Strom: 80,-- Euro monatlich
Heizkosten: 100,-- Euro monatlich mit Gas
Therme defekt ansonsten funktioniert die Heizungsanlage
Das Haus verfügt über
- Vorraum
- Wohnbereich
- Essküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
- Keller
- Dachgeschoß
- Carport
- Garageneinfahrt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20% USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158079
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 495.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Monatskosten brutto | 132,00 € |
| Monatskosten netto | 120,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 92,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.150,00 m² |
| Gartenfläche | 1.020,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 13,00 m² |
| Sonstige Flächen | 45,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 179,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | vollmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 531,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
Sehr schönes Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf Zubau und einem grandiosem Garten in Fischamend
2401 Fischamend
Lage: Sehr gut gelegen
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158079
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 495.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Monatskosten brutto | 132,00 € |
| Monatskosten netto | 120,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 92,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.150,00 m² |
| Gartenfläche | 1.020,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 13,00 m² |
| Sonstige Flächen | 45,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 179,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Vollmöbliert |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 531,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus in Fischamend mit großem Garten wurde die letzten Jahre sehr gut gepflegt und mit Herz umsorgt.
Dieser Kauf bietet nicht nur das perfekte Wohnerlebnis, sondern auch den des eigenen Stücks Natur direkt vor Ihrem Haus. Der große Garten wurde die letzten Jahre fürsorglich gepflegt und liebevoll behandelt.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet 2 Stellplätze für Ihr Auto, einmal in der Garage und zusätzlich ein weiteres Fahrzeug unter dem Carport.
Im Garten findet man ein kleines Gartenhäuschen und einen kleinen Teich
Die Heizung im Gebäude ist funktionstüchtig, es muss nur das Steuerelement ausgewechselt werden.
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Penny, Interspar erreichen Sie in einigen Gehminuten zu Fuß.
Kaufpreis 495.000,-- Euro Fixpreis wie es liegt und steht
Monatliche Kosten:
BK ca.: 120,-- Euro monatlich
Strom: 80,-- Euro monatlich
Heizkosten: 100,-- Euro monatlich mit Gas
Therme defekt ansonsten funktioniert die Heizungsanlage
Das Haus verfügt über
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20% USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieser Kauf bietet nicht nur das perfekte Wohnerlebnis, sondern auch den des eigenen Stücks Natur direkt vor Ihrem Haus. Der große Garten wurde die letzten Jahre fürsorglich gepflegt und liebevoll behandelt.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet 2 Stellplätze für Ihr Auto, einmal in der Garage und zusätzlich ein weiteres Fahrzeug unter dem Carport.
Im Garten findet man ein kleines Gartenhäuschen und einen kleinen Teich
Die Heizung im Gebäude ist funktionstüchtig, es muss nur das Steuerelement ausgewechselt werden.
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Penny, Interspar erreichen Sie in einigen Gehminuten zu Fuß.
Kaufpreis 495.000,-- Euro Fixpreis wie es liegt und steht
Monatliche Kosten:
BK ca.: 120,-- Euro monatlich
Strom: 80,-- Euro monatlich
Heizkosten: 100,-- Euro monatlich mit Gas
Therme defekt ansonsten funktioniert die Heizungsanlage
Das Haus verfügt über
- Vorraum
- Wohnbereich
- Essküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
- Keller
- Dachgeschoß
- Carport
- Garageneinfahrt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20% USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.