ERSTBEZUG im Vienna Twenty Two = 3 Zimmer-Wohnung = LOGGIA = POOL | SONNENDECK | FERNBLICK
1220 Donaustadt
1220 WIEN – KAGRAN
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Monats à-conto von rund € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Betreuung der Haustechnik durch Firma Equans.
Monatsvorschreibung über die Hausverwaltung.
===========================
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
- VIENNA TWENTY TWO
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
- Sehr gute zentrale Lage im 22. Bezirk
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Monats à-conto von rund € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Betreuung der Haustechnik durch Firma Equans.
Monatsvorschreibung über die Hausverwaltung.
===========================
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157207
Preisangaben |
|
| Miete | 1.670,00 € |
| Kaution | 5.500 € |
| Provision | provisionsfrei für Mieter |
| Gesamtbelastung brutto | 1.670,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 71,90 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 6,56 m² |
| Kellerfläche | 2,30 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,46 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Erdwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 21,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.808 |
| fGEE-Klasse: | A |
ERSTBEZUG im Vienna Twenty Two = 3 Zimmer-Wohnung = LOGGIA = POOL | SONNENDECK | FERNBLICK
1220 Donaustadt
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157207
Preisangaben |
|
| Miete | 1.670,00 € |
| Kaution | 5.500 € |
| Provision | provisionsfrei für Mieter |
| Gesamtbelastung brutto | 1.670,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 71,90 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 6,56 m² |
| Kellerfläche | 2,30 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,46 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Erdwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 21,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.808 |
| fGEE-Klasse: | A |
1220 WIEN – KAGRAN
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Monats à-conto von rund € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Betreuung der Haustechnik durch Firma Equans.
Monatsvorschreibung über die Hausverwaltung.
===========================
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
- VIENNA TWENTY TWO
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
- Sehr gute zentrale Lage im 22. Bezirk
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Monats à-conto von rund € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Betreuung der Haustechnik durch Firma Equans.
Monatsvorschreibung über die Hausverwaltung.
===========================
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.