Verkauft! Saniertes Einfamilienhaus in Winzendorf
2722 Winzendorf
Dieses großartige Einfamilienhaus wurde in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Winzendorf erbaut. Die Infrastruktur Bahn, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Wohnbereich, 3 Schlafzimmer sowie der Keller und ein Nebengebäude.
Im Jahr 2012 wurde dieses Objekt generalsaniert.
-Fenster und Türentausch
-EPS Wärmedämmung 16cm
-Dach Ziegel, Dachstuhldämmung
-Dachgeschoß wärmegedämmt
-Pellets und Holzbeheizung
-Warmwasserbereitung
-Elektroleitungen
Grundgröße: 1150m²
Wohnnutzfläche: 120m²
Keller: 54m²
Haus ursprünglich in den 60er Jahren erbaut.
Kaufpreis € 398.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Immobilienfinanzierung
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Wohnbereich, 3 Schlafzimmer sowie der Keller und ein Nebengebäude.
Im Jahr 2012 wurde dieses Objekt generalsaniert.
-Fenster und Türentausch
-EPS Wärmedämmung 16cm
-Dach Ziegel, Dachstuhldämmung
-Dachgeschoß wärmegedämmt
-Pellets und Holzbeheizung
-Warmwasserbereitung
-Elektroleitungen
Grundgröße: 1150m²
Wohnnutzfläche: 120m²
Keller: 54m²
Haus ursprünglich in den 60er Jahren erbaut.
Kaufpreis € 398.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
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Frau Manuela Kebhart
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m.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156674
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 398.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.150,00 m² |
| Kellerfläche | 54,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 174,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Küchenart | Komplettküche |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | Teilkeller |
| Heizungsart | Pelletsheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 94,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Verkauft! Saniertes Einfamilienhaus in Winzendorf
2722 Winzendorf
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156674
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 398.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.150,00 m² |
| Kellerfläche | 54,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 174,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Küchenart | Komplettküche |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | Teilkeller |
| Heizungsart | Pelletsheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 94,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Dieses großartige Einfamilienhaus wurde in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Winzendorf erbaut. Die Infrastruktur Bahn, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Wohnbereich, 3 Schlafzimmer sowie der Keller und ein Nebengebäude.
Im Jahr 2012 wurde dieses Objekt generalsaniert.
-Fenster und Türentausch
-EPS Wärmedämmung 16cm
-Dach Ziegel, Dachstuhldämmung
-Dachgeschoß wärmegedämmt
-Pellets und Holzbeheizung
-Warmwasserbereitung
-Elektroleitungen
Grundgröße: 1150m²
Wohnnutzfläche: 120m²
Keller: 54m²
Haus ursprünglich in den 60er Jahren erbaut.
Kaufpreis € 398.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
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Das Haus ist teilunterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
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-Fenster und Türentausch
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-Dachgeschoß wärmegedämmt
-Pellets und Holzbeheizung
-Warmwasserbereitung
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Grundgröße: 1150m²
Wohnnutzfläche: 120m²
Keller: 54m²
Haus ursprünglich in den 60er Jahren erbaut.
Kaufpreis € 398.000.-
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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