Eigentumswohnung Schnäppchen nahe Reumannplatz
1100 Wien
Lage: zentral
Kurzinfo:
Wien 10 – sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
* Investition € 195.000,-- VB
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
(1,1 % v. Kaufpreis)
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156517
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 173,00 € |
| Nebenkosten | 173,00 € |
| Monatskosten brutto | 266,00 € |
| Monatskosten netto | 266,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 93,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 69,00 m² |
| Kellerfläche | 4,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 73,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | teilweise Küche |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem Haus |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 100,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Eigentumswohnung Schnäppchen nahe Reumannplatz
1100 Wien
Lage: zentral
Ihr Ansprechpartner
Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156517
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 173,00 € |
| Nebenkosten | 173,00 € |
| Monatskosten brutto | 266,00 € |
| Monatskosten netto | 266,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 93,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 69,00 m² |
| Kellerfläche | 4,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 73,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | Teilweise küche |
| Autoabstellplatz | Straße vor dem haus |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 100,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Kurzinfo:
Wien 10 – sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
* Investition € 195.000,-- VB
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
(1,1 % v. Kaufpreis)
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Wien 10 – sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
* Investition € 195.000,-- VB
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
(1,1 % v. Kaufpreis)
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.