Verkauft! Helle und großzügige 3-Zimmerwohnung in Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83m²
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Lift und verfügt über eine West-Ausrichtung, die für eine helle und sonnige Atmosphäre sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und die Fenster wurden kürzlich erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, die für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dazu gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der fixe Parkplatz im Freien bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiener Neudorf und ist nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.
Kosten: Der Preis für die Wohnung beträgt € 268.000.-
Betriebskosten € 303.-
Energieausweis HWB 57
Fazit: Diese gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wiener Neudorf. Der fixe Parkplatz im Freien und das Kellerabteil sind weitere Vorteile dieser Immobilie.
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca.1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Immobilienfinanzierung
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Lift und verfügt über eine West-Ausrichtung, die für eine helle und sonnige Atmosphäre sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und die Fenster wurden kürzlich erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, die für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dazu gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der fixe Parkplatz im Freien bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiener Neudorf und ist nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.
Kosten: Der Preis für die Wohnung beträgt € 268.000.-
Betriebskosten € 303.-
Energieausweis HWB 57
Fazit: Diese gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wiener Neudorf. Der fixe Parkplatz im Freien und das Kellerabteil sind weitere Vorteile dieser Immobilie.
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca.1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Ihr Ansprechpartner
Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156499
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 268.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 83,17 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 5,80 m² |
| Gesamtnutzfläche | 83,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Badausstattung | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Zum downloaden: | Plan |
Energieausweis |
|
| HWB: | 57,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Verkauft! Helle und großzügige 3-Zimmerwohnung in Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156499
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 268.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 83,17 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 5,80 m² |
| Gesamtnutzfläche | 83,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Badausstattung | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 57,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83m²
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Lift und verfügt über eine West-Ausrichtung, die für eine helle und sonnige Atmosphäre sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und die Fenster wurden kürzlich erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, die für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dazu gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der fixe Parkplatz im Freien bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiener Neudorf und ist nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.
Kosten: Der Preis für die Wohnung beträgt € 268.000.-
Betriebskosten € 303.-
Energieausweis HWB 57
Fazit: Diese gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wiener Neudorf. Der fixe Parkplatz im Freien und das Kellerabteil sind weitere Vorteile dieser Immobilie.
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca.1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per
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Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, die für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dazu gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der fixe Parkplatz im Freien bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiener Neudorf und ist nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht.
Kosten: Der Preis für die Wohnung beträgt € 268.000.-
Betriebskosten € 303.-
Energieausweis HWB 57
Fazit: Diese gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wiener Neudorf. Der fixe Parkplatz im Freien und das Kellerabteil sind weitere Vorteile dieser Immobilie.
Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca.1,5 % v. Kaufpreis
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