Lage: Toller Ausblick

Zum sofortigen Verkauf steht ein top gelegenes Zinshaus welches im Jahr 1902 erbaut wurde. Die südseitig ausgerichtete Liegenschaft beinhaltet insgesamt vier Festgeschoße sowie einen teils ausbaufähigen Rohdachboden mit einen wunderbaren Ausblick!

Die zum Verkauf stehenden Liegenschaft umfasst momentan insgesamt
vier Wohnungen mit ca. 490m² Gesamtnutzfläche wovon zur Zeit zwei befristet vermietet sind.
Ein Rohdachboden mit ca. 80m² ist ebenfalls vorhanden!
Beheizt wird über Gas Etagen Heizungen.
Kaufpreis: € 3.288.000.-

Grundstücksfläche 804m²

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung:  1,0 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.