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Helle Altbauwohnung in der Nähe der Station Pilgramgasse

1050 Wien

Helle Altbauwohnung in der Nähe der Station Pilgramgasse
Die sehr ruhige Altbauwohnung liegt im 3. Stock und verfügt über einen Vorraum mit Wohnküche sowie zwei große und helle Zimmer, welche allerdings nicht getrennt begehbar sind. Weiters gibt es ein Kabinett, zwei Abstellräume und ein großes Bad mit Wanne und WC. 
Auch ein Wandsafe ist vorhanden. 

Die Fenster der beiden Zimmer gehen und einen begrünten Innenhof. 

Die U4 Station Pilgramgasse (künftig hält dort auch die Linie U5) befindet sich in unmittelbarer Nähe; zudem halten dort auch mehrere Buslinien. 

Eine BILLA - Filiale, eine DM - Filiale sowie zahlreiche weitere Geschäfte sowie Restaurants gibt es im unmittelbaren Umkreis. 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Kaufpreis: € 585.000,-

Provision: € 17.550,- (3% vom Kaufpreis)

Monatliche Betriebskosten: € 282, 58.- pro Monat


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% Ust. Maklerprovision

Vertragserrichtungsgebühr durch Notar; Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 

      

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: +43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153847



585.000,00 €

17.550 € exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
264,14 €
264,14 €
282,58 €
264,14 €


82,00 m²
82,00 m²


3
leere Küche
Holz
Kunststoff
Personenlift
offene Küche
Parkettboden
Etagenheizung
Gas
Badewanne
123,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Helle Altbauwohnung in der Nähe der Station Pilgramgasse

1050 Wien

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: ++43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153847



585.000,00 €

17.550 € exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
264,14 €
264,14 €
282,58 €
264,14 €


82,00 m²
82,00 m²


3
Leere küche
Holz
Kunststoff
Personenlift
Offene küche
Parkettboden
Etagenheizung
Gas
Badewanne
123,00 kWh/m²/a
D
Helle Altbauwohnung in der Nähe der Station Pilgramgasse
Die sehr ruhige Altbauwohnung liegt im 3. Stock und verfügt über einen Vorraum mit Wohnküche sowie zwei große und helle Zimmer, welche allerdings nicht getrennt begehbar sind. Weiters gibt es ein Kabinett, zwei Abstellräume und ein großes Bad mit Wanne und WC. 
Auch ein Wandsafe ist vorhanden. 

Die Fenster der beiden Zimmer gehen und einen begrünten Innenhof. 

Die U4 Station Pilgramgasse (künftig hält dort auch die Linie U5) befindet sich in unmittelbarer Nähe; zudem halten dort auch mehrere Buslinien. 

Eine BILLA - Filiale, eine DM - Filiale sowie zahlreiche weitere Geschäfte sowie Restaurants gibt es im unmittelbaren Umkreis. 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Kaufpreis: € 585.000,-

Provision: € 17.550,- (3% vom Kaufpreis)

Monatliche Betriebskosten: € 282, 58.- pro Monat


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% Ust. Maklerprovision

Vertragserrichtungsgebühr durch Notar; Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 

Anfrage