Top Geschäftslokal mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 5.000€ inkl. BK und UST
1110 Simmering
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.
Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.
Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Auch geeignet als Bäckerei.
Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.
Inklusive 5 Parkplätze
Monatliche Kosten im Überblick:
Miete: 4000,-- Euro netto
Betriebskosten: 167,33.-- Euro netto
Heizkosten: ca. 60,-- Euro netto
Stromkosten: nach verbrauch
Gesamtbelastung: 5.060,-- Euro inkl. BK und UST und Heizkosten
Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 15.000,-- Euro
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.
Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Auch geeignet als Bäckerei.
Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.
Inklusive 5 Parkplätze
Monatliche Kosten im Überblick:
Miete: 4000,-- Euro netto
Betriebskosten: 167,33.-- Euro netto
Heizkosten: ca. 60,-- Euro netto
Stromkosten: nach verbrauch
Gesamtbelastung: 5.060,-- Euro inkl. BK und UST und Heizkosten
Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 15.000,-- Euro
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100153652
Preisangaben |
|
| Miete | 5.000,00 € |
| Kaution | 15.000 € Bar |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 5.000,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 5.000,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 4.166,67 € |
| Gesamtmiete netto | 4.166,67 € |
| Betriebskosten netto | 166,67 € |
| Nebenkosten | 166,67 € |
| Kaltmiete netto | 4.000,00 € |
| Nettomietsumme | 4.000,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 125,00 m² |
| Sonstige Flächen | 60,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 185,00 m² |
| Stellplätze | 5 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 1 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 265,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE: | 2.20 |
| fGEE-Klasse: | D |
Top Geschäftslokal mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 5.000€ inkl. BK und UST
1110 Simmering
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100153652
Preisangaben |
|
| Miete | 5.000,00 € |
| Kaution | 15.000 € Bar |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 5.000,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 5.000,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 4.166,67 € |
| Gesamtmiete netto | 4.166,67 € |
| Betriebskosten netto | 166,67 € |
| Nebenkosten | 166,67 € |
| Kaltmiete netto | 4.000,00 € |
| Nettomietsumme | 4.000,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 125,00 m² |
| Sonstige Flächen | 60,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 185,00 m² |
| Stellplätze | 5 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 1 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 265,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE: | 2.20 |
| fGEE-Klasse: | D |
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.
Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.
Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Auch geeignet als Bäckerei.
Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.
Inklusive 5 Parkplätze
Monatliche Kosten im Überblick:
Miete: 4000,-- Euro netto
Betriebskosten: 167,33.-- Euro netto
Heizkosten: ca. 60,-- Euro netto
Stromkosten: nach verbrauch
Gesamtbelastung: 5.060,-- Euro inkl. BK und UST und Heizkosten
Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 15.000,-- Euro
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.
Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Auch geeignet als Bäckerei.
Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.
Inklusive 5 Parkplätze
Monatliche Kosten im Überblick:
Miete: 4000,-- Euro netto
Betriebskosten: 167,33.-- Euro netto
Heizkosten: ca. 60,-- Euro netto
Stromkosten: nach verbrauch
Gesamtbelastung: 5.060,-- Euro inkl. BK und UST und Heizkosten
Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 15.000,-- Euro
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.