Immo Logo
Immoexpress Logo

Altbauwohnung in sehr gutem Zustand nahe Siebenbrunnenplatz

1050 Wien

Altbauwohnung in sehr gutem Zustand nahe Siebenbrunnenplatz
Die nette Kleinwohnung liegt in einem Altbau im 5. Bezirk in der Nähe vom
Siebenbrunnenplatz.

Sie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein großes Zimmer, eine
Küche, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock; ein Aufzug ist vorhanden.

Im Haus gibt es einen Magenta-Anschluss, die Nahversorgung (sowohl eine Billa als auch eine Spar-Filiale in unmittelbarer Nähe) ist ausgezeichnet.

Die Station Matzleinsdorfer Platz ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt; am
Siebenbrunnenplatz verkehren mehrere Buslinien.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig
sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das
wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher
Verbindung.

Kaufpreis: € 160.000,-

Provision: € 4.800,- (3% von Kaufpreis)

Monatliche Betriebskosten: € 102,94-

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% Ust. Maklerprovision

Vertragserrichtungsgebühr durch Notar; Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012
geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch
nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen
keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
Immobilie.

      

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: +43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153493



160.000,00 €

4800 € exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
92,65 €
92,65 €
102,94 €


30,00 m²
30,00 m²


1
Komplettküche
Kunststoff
Personenlift
Gas
Etagenheizung
Teppich
Einbauküche
Dusche
123,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Altbauwohnung in sehr gutem Zustand nahe Siebenbrunnenplatz

1050 Wien

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: ++43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153493



160.000,00 €

4800 € exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
92,65 €
92,65 €
102,94 €


30,00 m²
30,00 m²


1
Komplettküche
Kunststoff
Personenlift
Gas
Etagenheizung
Teppich
Einbauküche
Dusche
123,00 kWh/m²/a
D
Altbauwohnung in sehr gutem Zustand nahe Siebenbrunnenplatz
Die nette Kleinwohnung liegt in einem Altbau im 5. Bezirk in der Nähe vom
Siebenbrunnenplatz.

Sie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein großes Zimmer, eine
Küche, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock; ein Aufzug ist vorhanden.

Im Haus gibt es einen Magenta-Anschluss, die Nahversorgung (sowohl eine Billa als auch eine Spar-Filiale in unmittelbarer Nähe) ist ausgezeichnet.

Die Station Matzleinsdorfer Platz ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt; am
Siebenbrunnenplatz verkehren mehrere Buslinien.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig
sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das
wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher
Verbindung.

Kaufpreis: € 160.000,-

Provision: € 4.800,- (3% von Kaufpreis)

Monatliche Betriebskosten: € 102,94-

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% Ust. Maklerprovision

Vertragserrichtungsgebühr durch Notar; Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012
geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch
nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen
keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
Immobilie.

Anfrage