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Bungalow in ruhiger Siedlungslage

2601 Eggendorf

Bungalow in ruhiger Siedlungslage

Lage: Ruhige Siedlungslage

Dieser tolle Bungalow wurde im Jahr 1980 in einer wunderschönen, ruhigen Lage in der Siedlung Maria Theresia fertiggestellt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet.  Es bleibt teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt werden!

Grundgröße: 570m²
Wohnnutzfläche: 95m²
Keller: 75m²
Garage: 39m²

Aufteilung:
Vorraum, Garderobe, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf eine schöne große Terrasse und den Garten...

Heizung: Öl/Zentralheizung
HWB:   125kWh/m² 

Der Garten ist wunderschön angelegt, ein Gartenhäuschen und eine gemütliche Sitzecke für laue Sommernachtsstunden machen ihn perfekt!

Kaufpreis € 398.000.-

Verfügbar ab 01.01.2023

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.  

      

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153437



398.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


95,00 m²
570,00 m²
20,00 m²
94,00 m²
189,00 m²
1
1


5
Garage
Holz
Kunststoff
teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
125,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Bungalow in ruhiger Siedlungslage

2601 Eggendorf
Lage: Ruhige Siedlungslage

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153437



398.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


95,00 m²
570,00 m²
20,00 m²
94,00 m²
189,00 m²
1
1


5
Garage
Holz
Kunststoff
Teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
125,00 kWh/m²/a
D
Bungalow in ruhiger Siedlungslage
Dieser tolle Bungalow wurde im Jahr 1980 in einer wunderschönen, ruhigen Lage in der Siedlung Maria Theresia fertiggestellt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet.  Es bleibt teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt werden!

Grundgröße: 570m²
Wohnnutzfläche: 95m²
Keller: 75m²
Garage: 39m²

Aufteilung:
Vorraum, Garderobe, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf eine schöne große Terrasse und den Garten...

Heizung: Öl/Zentralheizung
HWB:   125kWh/m² 

Der Garten ist wunderschön angelegt, ein Gartenhäuschen und eine gemütliche Sitzecke für laue Sommernachtsstunden machen ihn perfekt!

Kaufpreis € 398.000.-

Verfügbar ab 01.01.2023

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.  

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