Immo Logo
Immoexpress Logo

Exklusiv und perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer + südostseitige Loggia in zentraler Lage, Speisinger Straße

1130 Wien

Exklusiv und perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer + südostseitige Loggia in zentraler Lage, Speisinger Straße
Exklusiv und perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer + südostseitige Loggia in zentraler Lage, Speisinger Straße

1. Wohnen in zentraler Lage
Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte, sonnige Wohnung mit 3 Zimmer inkl. Küche und 127,50 m² Wohnfläche + 8,60 m² Loggia im 1.Stock.

Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Beziehbar: SOFORT


2. Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. im BILLA, Spar, BIPA, DM, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch medizinische Facheinrichtungen wie Krankenhaus Hietzing und Orthopädisches Spital Speising sind vor Ort. 

Die Straßenbahnlinien 60, 62 und der Autobus N60 und N62 befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. 


3. Raumaufteilung
- Nutzfläche: 127,50 m² Wohnfläche + 8,60 m² Loggia
- Vorzimmer 16,30 m²
- Küche 13 m²
- Wohnzimmer + offener Kamin 47,20 m² 
- 2 x Schlafzimmer 
- Badezimmer + WC (Badewanne und Extra Dusche)
- Garderobe
- Abstellraum 
- Gäste WC



4. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 38,90 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,70 (Klasse A)


Kosten:
EUR 1490,- inkl. BK und gesetzl. USt. 
HK + Wasser inkl. USt. - Vorausz. EUR 170,-

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. USt.


Die Voraussetzungen: 
- Vollzeitbeschäftigung 
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel 


Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

 

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149479



1.490,00 €

2 BMM +20% USt.
1.490,00 €


118,90 m²
8,60 m²
127,50 m²
1
1


3
Komplettküche
Holz
Kunststoff
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
39,00 kWh/m²/a
B
0.71
A

Anfrage

 
 
 



Exklusiv und perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer + südostseitige Loggia in zentraler Lage, Speisinger Straße

1130 Wien

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149479



1.490,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.490,00 €


118,90 m²
8,60 m²
127,50 m²
1
1


3
Komplettküche
Holz
Kunststoff
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
39,00 kWh/m²/a
B
0.71
A
Exklusiv und perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer + südostseitige Loggia in zentraler Lage, Speisinger Straße
Exklusiv und perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer + südostseitige Loggia in zentraler Lage, Speisinger Straße

1. Wohnen in zentraler Lage
Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte, sonnige Wohnung mit 3 Zimmer inkl. Küche und 127,50 m² Wohnfläche + 8,60 m² Loggia im 1.Stock.

Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Beziehbar: SOFORT


2. Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. im BILLA, Spar, BIPA, DM, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch medizinische Facheinrichtungen wie Krankenhaus Hietzing und Orthopädisches Spital Speising sind vor Ort. 

Die Straßenbahnlinien 60, 62 und der Autobus N60 und N62 befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. 


3. Raumaufteilung
- Nutzfläche: 127,50 m² Wohnfläche + 8,60 m² Loggia
- Vorzimmer 16,30 m²
- Küche 13 m²
- Wohnzimmer + offener Kamin 47,20 m² 
- 2 x Schlafzimmer 
- Badezimmer + WC (Badewanne und Extra Dusche)
- Garderobe
- Abstellraum 
- Gäste WC



4. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 38,90 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,70 (Klasse A)


Kosten:
EUR 1490,- inkl. BK und gesetzl. USt. 
HK + Wasser inkl. USt. - Vorausz. EUR 170,-

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. USt.


Die Voraussetzungen: 
- Vollzeitbeschäftigung 
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel 


Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

 

Anfrage