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Charmantes Doppelhaus in Unterwaltersdorf

2442 Unterwaltersdorf

Charmantes Doppelhaus in Unterwaltersdorf
Zum Verkauf gelangt ein charmantes 4 Zimmer Doppelhaus in einer familiären Lage mitten im wunderschönen Unterwaltersdorf.  

Sie betreten das Haus über einen großen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.

Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, begeistert mit einem großzügigen Platzangebot und wird tagsüber förmlich mit Licht durchflutet. 
Die im Wohnzimmer integrierte Nische bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. 

Im  Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer. 
Der schön angelegte Garten eignet sich bestens um seiner Leidenschaft als Gärtner nachzugehen.  

Außerdem steht Ihnen noch ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Eckdaten
Wohnnutzfläche ca. 103m² 
Terrasse ca. 9m² 
Grundstücksgröße ca. 327m²
Garten ca. 265m² 
Zimmer 4
Küche: Anschlüsse vorgerichtet
Bad: 1, mit Badewanne 
WC: 1, separat
Stock: EG + 1. OG + KG 
Keller mit Sauna ca. 45m²
Großzügiges Carport

Kaufpreis € 394.000.-


Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149073



394.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


103,00 m²
327,00 m²
45,00 m²
148,00 m²
1


Carport
58,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Charmantes Doppelhaus in Unterwaltersdorf

2442 Unterwaltersdorf

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149073



394.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


103,00 m²
327,00 m²
45,00 m²
148,00 m²
1


Carport
58,00 kWh/m²/a
C
Charmantes Doppelhaus in Unterwaltersdorf
Zum Verkauf gelangt ein charmantes 4 Zimmer Doppelhaus in einer familiären Lage mitten im wunderschönen Unterwaltersdorf.  

Sie betreten das Haus über einen großen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.

Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, begeistert mit einem großzügigen Platzangebot und wird tagsüber förmlich mit Licht durchflutet. 
Die im Wohnzimmer integrierte Nische bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. 

Im  Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer. 
Der schön angelegte Garten eignet sich bestens um seiner Leidenschaft als Gärtner nachzugehen.  

Außerdem steht Ihnen noch ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Eckdaten
Wohnnutzfläche ca. 103m² 
Terrasse ca. 9m² 
Grundstücksgröße ca. 327m²
Garten ca. 265m² 
Zimmer 4
Küche: Anschlüsse vorgerichtet
Bad: 1, mit Badewanne 
WC: 1, separat
Stock: EG + 1. OG + KG 
Keller mit Sauna ca. 45m²
Großzügiges Carport

Kaufpreis € 394.000.-


Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

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