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Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage

2020 Raschala

Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage
Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus an der Hollabrunner-Stadtgrenze (Raschala)!
Das im Jahre 1980 errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und von Beginn an regelmäßig, sowohl technisch, als auch optisch, am letzten Stand gehalten. So bietet dieses moderne und gepflegte Haus im Erdgeschoß einen großen Wohnbereich, ein ebenso großes Schlafzimmer, eine komplette Küche ein weiteres Zimmer, Bad und den zentralen Vorraum mit separatem WC. Über eine großzügig angelegte Treppe, erreicht man vom Vorraum aus das Obergeschoß, mit weiteren 5 Zimmern, Vorraum, Bad und ebenfalls ein separates WC.
Die Garage mit Geräteraum (Werkstatt) ist auch gartenseitig erreichbar, vor dem Haus befinden sich noch drei weitere PKW-Abstellplätze. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Die große Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen, ausreichend schattigen Platz.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Rechtlicher Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

      

Ihr Ansprechpartner

Franz Pfaffstätter
Tel.: +43 681 81 32 45 34
Mail: f.pfaffstaetter@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149054



550.000,00 €

3 % +20% USt.
88,00 €
88,00 €


314,00 m²
679,00 m²
457,00 m²
2
1
1
1


7
Garage
feste Brennstoffe
Kunststoff
teilmöbliert
Garage
Einbauküche
Badewanne
87,00 kWh/m²/a
C
3.86
F

Anfrage

 
 
 



Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage

2020 Raschala

Ihr Ansprechpartner

Franz Pfaffstätter
Tel.: ++43 681 81 32 45 34
Mail: f.pfaffstaetter@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149054



550.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
88,00 €
88,00 €


314,00 m²
679,00 m²
457,00 m²
2
1
1
1


7
Garage
Feste brennstoffe
Kunststoff
Teilmöbliert
Garage
Einbauküche
Badewanne
87,00 kWh/m²/a
C
3.86
F
Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage
Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus an der Hollabrunner-Stadtgrenze (Raschala)!
Das im Jahre 1980 errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und von Beginn an regelmäßig, sowohl technisch, als auch optisch, am letzten Stand gehalten. So bietet dieses moderne und gepflegte Haus im Erdgeschoß einen großen Wohnbereich, ein ebenso großes Schlafzimmer, eine komplette Küche ein weiteres Zimmer, Bad und den zentralen Vorraum mit separatem WC. Über eine großzügig angelegte Treppe, erreicht man vom Vorraum aus das Obergeschoß, mit weiteren 5 Zimmern, Vorraum, Bad und ebenfalls ein separates WC.
Die Garage mit Geräteraum (Werkstatt) ist auch gartenseitig erreichbar, vor dem Haus befinden sich noch drei weitere PKW-Abstellplätze. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Die große Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen, ausreichend schattigen Platz.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Rechtlicher Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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