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Entzückendes kleines Anwesen in Tribuswinkel

2512 Tribuswinkel

Entzückendes kleines Anwesen in Tribuswinkel
Ein entzückendes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise wird zum Verkauf angeboten.

Das Haus liegt ruhig und doch zentral in der Marktgemeinde Tribuswinkel, ein Ort mit einer ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur.

1965 erbaut, im Jahr 2001 bzw. 2014 saniert, diese Immobilie verfügt heute über moderne Standards, wie der effizienten Gaszentralheizung sowie neue Fenster und Vollwärmeschutz.

Das „81m² große Haus ist teilunterkellert und mit einer geräumigen Wohnküche sowie einem großen Schlafzimmer ausgestattet.

Auf zwei getrennten Wohneinheiten  bieten 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs viel Raum und Lebensqualität.

Die Küche sowie beide Badezimmer sind möbliert.

Das Grundstück bietet auf 827m² zudem einen uneinsichtigen und liebevoll angelegten Garten, ein Gartenhäuschen sowie eine überdachter Pergola.

KP € 433.000.-
HWB-Wert 147,2

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146961



433.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


92,00 m²
827,00 m²
30,00 m²
81,00 m²
1


4
Holz/Alu
teilmöbliert
Freiplatz
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Freifläche
Komplettküche
146,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Entzückendes kleines Anwesen in Tribuswinkel

2512 Tribuswinkel

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146961



433.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


92,00 m²
827,00 m²
30,00 m²
81,00 m²
1


4
Holz/alu
Teilmöbliert
Freiplatz
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Freifläche
Komplettküche
146,00 kWh/m²/a
D
Entzückendes kleines Anwesen in Tribuswinkel
Ein entzückendes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise wird zum Verkauf angeboten.

Das Haus liegt ruhig und doch zentral in der Marktgemeinde Tribuswinkel, ein Ort mit einer ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur.

1965 erbaut, im Jahr 2001 bzw. 2014 saniert, diese Immobilie verfügt heute über moderne Standards, wie der effizienten Gaszentralheizung sowie neue Fenster und Vollwärmeschutz.

Das „81m² große Haus ist teilunterkellert und mit einer geräumigen Wohnküche sowie einem großen Schlafzimmer ausgestattet.

Auf zwei getrennten Wohneinheiten  bieten 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs viel Raum und Lebensqualität.

Die Küche sowie beide Badezimmer sind möbliert.

Das Grundstück bietet auf 827m² zudem einen uneinsichtigen und liebevoll angelegten Garten, ein Gartenhäuschen sowie eine überdachter Pergola.

KP € 433.000.-
HWB-Wert 147,2

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

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