Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat
3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schwechat
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in der Wienerstraße, 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1957 (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,71 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
Heizung:
Lage:
Busse in 1 Minute erreichbar, S-Bahn im Nahbereich. Sehr gute Infrastruktur: Volksschulen, Kindergärten, Gymnsasium, Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe.
Parkmöglichkeit: Kurzparkzone Schwechat
Betriebskosten: derzeit monatlich ca. € 300.- (inkl. Rücklage und USt.)
Kaufpreis: € 305.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
3% + 20% USt. Maklerkosten
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in der Wienerstraße, 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1957 (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,71 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Vorzimmer mit Garderobenbereich
- Küchenbereich mit gemütlicher Essecke
- Geräumiges Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Heizung:
- Nachtspeicherheizung (Strom, wartungsfrei) im Wohnzimmer
- Zusätzlich ein Kaminofen
- Anschluss an eine Gasheizung ist möglich
- Kellerabteil vorhanden
- Bauliche Veränderungen innerhalb der Wohnung grundsätzlich möglich, da keine tragenden Wände betroffen sind
- Solide Bausubstanz und gut nutzbarer Grundriss
Lage:
Busse in 1 Minute erreichbar, S-Bahn im Nahbereich. Sehr gute Infrastruktur: Volksschulen, Kindergärten, Gymnsasium, Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe.
Parkmöglichkeit: Kurzparkzone Schwechat
Betriebskosten: derzeit monatlich ca. € 300.- (inkl. Rücklage und USt.)
Kaufpreis: € 305.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
3% + 20% USt. Maklerkosten
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100167584
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 305.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 66,71 m² |
| Gesamtnutzfläche | 67,71 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Möblierung | vollmöbliert |
| Heizungsart | Strom |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 119,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.09 |
| fGEE-Klasse: | D |
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100167584
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 305.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 66,71 m² |
| Gesamtnutzfläche | 67,71 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Möblierung | Vollmöbliert |
| Heizungsart | Strom |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 119,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.09 |
| fGEE-Klasse: | D |
3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schwechat
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in der Wienerstraße, 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1957 (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,71 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
Heizung:
Lage:
Busse in 1 Minute erreichbar, S-Bahn im Nahbereich. Sehr gute Infrastruktur: Volksschulen, Kindergärten, Gymnsasium, Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe.
Parkmöglichkeit: Kurzparkzone Schwechat
Betriebskosten: derzeit monatlich ca. € 300.- (inkl. Rücklage und USt.)
Kaufpreis: € 305.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
3% + 20% USt. Maklerkosten
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in der Wienerstraße, 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1957 (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,71 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Vorzimmer mit Garderobenbereich
- Küchenbereich mit gemütlicher Essecke
- Geräumiges Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Heizung:
- Nachtspeicherheizung (Strom, wartungsfrei) im Wohnzimmer
- Zusätzlich ein Kaminofen
- Anschluss an eine Gasheizung ist möglich
- Kellerabteil vorhanden
- Bauliche Veränderungen innerhalb der Wohnung grundsätzlich möglich, da keine tragenden Wände betroffen sind
- Solide Bausubstanz und gut nutzbarer Grundriss
Lage:
Busse in 1 Minute erreichbar, S-Bahn im Nahbereich. Sehr gute Infrastruktur: Volksschulen, Kindergärten, Gymnsasium, Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe.
Parkmöglichkeit: Kurzparkzone Schwechat
Betriebskosten: derzeit monatlich ca. € 300.- (inkl. Rücklage und USt.)
Kaufpreis: € 305.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
3% + 20% USt. Maklerkosten
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.