Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks – wird gerade neu saniert!!
1030 Landstraße
Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks – Erstbezug nach Neusanierung!
Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Bezirk bietet modernen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnung wird derzeit komplett neu saniert und ist ab dem 1. April bezugsfertig. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt ideal für Singles oder Pärchen, die auf der Suche nach einer stilvollen Stadtwohnung sind.
Wohnungsdetails:
Größe: 42,9 m²
Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer)
Badezimmer: mit Dusche
Toilette: separat
Abstellraum: vorhanden
Stockwerk: Lift vorhanden
Heizung & Warmwasser: zentrale Versorgung, nur Strom ist extra zu zahlen
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: 430,00 €
Betriebskosten: 151,71 €
Heizkosten: 64,19 €
Warmwasser: 23,34 €
10 % Umsatzsteuer: 60,50 €
20 % Umsatzsteuer: 12,84 €
Gesamtmiete brutto: 742,58 €
Kaution: 3.500 €
Einmalige Hausverwaltungskosten (BKE): 500 € befreit 3 Jahre vor der Indexanpassung
Provision: provisionsfrei
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend des 3. Bezirks. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wichtiger Hinweis: Da die Wohnung aktuell vollständig saniert wird, stehen derzeit noch keine Fotos zur Verfügung. Sie dürfen sich jedoch auf eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung freuen, die keine Wünsche offen lässt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Sanierung zu mieten!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Bezirk bietet modernen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnung wird derzeit komplett neu saniert und ist ab dem 1. April bezugsfertig. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt ideal für Singles oder Pärchen, die auf der Suche nach einer stilvollen Stadtwohnung sind.
Wohnungsdetails:
Größe: 42,9 m²
Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer)
Badezimmer: mit Dusche
Toilette: separat
Abstellraum: vorhanden
Stockwerk: Lift vorhanden
Heizung & Warmwasser: zentrale Versorgung, nur Strom ist extra zu zahlen
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: 430,00 €
Betriebskosten: 151,71 €
Heizkosten: 64,19 €
Warmwasser: 23,34 €
10 % Umsatzsteuer: 60,50 €
20 % Umsatzsteuer: 12,84 €
Gesamtmiete brutto: 742,58 €
Kaution: 3.500 €
Einmalige Hausverwaltungskosten (BKE): 500 € befreit 3 Jahre vor der Indexanpassung
Provision: provisionsfrei
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend des 3. Bezirks. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wichtiger Hinweis: Da die Wohnung aktuell vollständig saniert wird, stehen derzeit noch keine Fotos zur Verfügung. Sie dürfen sich jedoch auf eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung freuen, die keine Wünsche offen lässt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Sanierung zu mieten!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100164490
Preisangaben |
|
| Miete | 742,58 € |
| Kaution | 3.500 € Bar |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 742,58 € |
| Gesamtmiete brutto | 665,55 € |
| Gesamtbelastung netto | 669,24 € |
| Gesamtmiete netto | 605,05 € |
| Betriebskosten netto | 151,71 € |
| Heizkosten | 64,19 € |
| Nebenkosten | 151,71 € |
| Kaltmiete netto | 430,00 € |
| Nettomietsumme | 430,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 23,34 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 42,90 m² |
| Gesamtnutzfläche | 42,90 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks – wird gerade neu saniert!!
1030 Landstraße
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100164490
Preisangaben |
|
| Miete | 742,58 € |
| Kaution | 3.500 € Bar |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 742,58 € |
| Gesamtmiete brutto | 665,55 € |
| Gesamtbelastung netto | 669,24 € |
| Gesamtmiete netto | 605,05 € |
| Betriebskosten netto | 151,71 € |
| Heizkosten | 64,19 € |
| Nebenkosten | 151,71 € |
| Kaltmiete netto | 430,00 € |
| Nettomietsumme | 430,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 23,34 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 42,90 m² |
| Gesamtnutzfläche | 42,90 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 3. Bezirks – Erstbezug nach Neusanierung!
Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Bezirk bietet modernen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnung wird derzeit komplett neu saniert und ist ab dem 1. April bezugsfertig. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt ideal für Singles oder Pärchen, die auf der Suche nach einer stilvollen Stadtwohnung sind.
Wohnungsdetails:
Größe: 42,9 m²
Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer)
Badezimmer: mit Dusche
Toilette: separat
Abstellraum: vorhanden
Stockwerk: Lift vorhanden
Heizung & Warmwasser: zentrale Versorgung, nur Strom ist extra zu zahlen
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: 430,00 €
Betriebskosten: 151,71 €
Heizkosten: 64,19 €
Warmwasser: 23,34 €
10 % Umsatzsteuer: 60,50 €
20 % Umsatzsteuer: 12,84 €
Gesamtmiete brutto: 742,58 €
Kaution: 3.500 €
Einmalige Hausverwaltungskosten (BKE): 500 € befreit 3 Jahre vor der Indexanpassung
Provision: provisionsfrei
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend des 3. Bezirks. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wichtiger Hinweis: Da die Wohnung aktuell vollständig saniert wird, stehen derzeit noch keine Fotos zur Verfügung. Sie dürfen sich jedoch auf eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung freuen, die keine Wünsche offen lässt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Sanierung zu mieten!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Bezirk bietet modernen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnung wird derzeit komplett neu saniert und ist ab dem 1. April bezugsfertig. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt ideal für Singles oder Pärchen, die auf der Suche nach einer stilvollen Stadtwohnung sind.
Wohnungsdetails:
Größe: 42,9 m²
Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer)
Badezimmer: mit Dusche
Toilette: separat
Abstellraum: vorhanden
Stockwerk: Lift vorhanden
Heizung & Warmwasser: zentrale Versorgung, nur Strom ist extra zu zahlen
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: 430,00 €
Betriebskosten: 151,71 €
Heizkosten: 64,19 €
Warmwasser: 23,34 €
10 % Umsatzsteuer: 60,50 €
20 % Umsatzsteuer: 12,84 €
Gesamtmiete brutto: 742,58 €
Kaution: 3.500 €
Einmalige Hausverwaltungskosten (BKE): 500 € befreit 3 Jahre vor der Indexanpassung
Provision: provisionsfrei
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend des 3. Bezirks. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wichtiger Hinweis: Da die Wohnung aktuell vollständig saniert wird, stehen derzeit noch keine Fotos zur Verfügung. Sie dürfen sich jedoch auf eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung freuen, die keine Wünsche offen lässt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Sanierung zu mieten!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.