Ruhig gelegener Bungalow im Zentrum von Sollenau in Massivbauweise
2601 Sollenau
Objektbeschreibung:
Bungalow mit Garage und Nebengebäude.
Errichtet 1980 in Massivbauweise.
Energieausweis HWB-Wert 119kWh/m2a
-Dachgeschoß ausbaufähig.
-Wintergarten Zubau 2002
-Grundstücksgröße 600m²
-Wohnfläche ca. 90m²
-Nebengebäude ca. 20m²
-Keller ca. 74m²
-Garage 31m²
-Heizung: Gas zentral über Radiatoren. Therme Vaillant erneuert 2022
-Dach erneuert 2010 Bramac Ziegel
Verkaufspreis: EUR 266.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
1,1% Eintragungsgebühr
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Bungalow mit Garage und Nebengebäude.
Errichtet 1980 in Massivbauweise.
Energieausweis HWB-Wert 119kWh/m2a
-Dachgeschoß ausbaufähig.
-Wintergarten Zubau 2002
-Grundstücksgröße 600m²
-Wohnfläche ca. 90m²
-Nebengebäude ca. 20m²
-Keller ca. 74m²
-Garage 31m²
-Heizung: Gas zentral über Radiatoren. Therme Vaillant erneuert 2022
-Dach erneuert 2010 Bramac Ziegel
Verkaufspreis: EUR 266.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
1,1% Eintragungsgebühr
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163706
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 266.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 90,00 m² |
| Grundstücksfläche | 600,00 m² |
| Kellerfläche | 74,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 164,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Fenster | Holz |
| Türen | Holz |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 119,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
Ruhig gelegener Bungalow im Zentrum von Sollenau in Massivbauweise
2601 Sollenau
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100163706
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 266.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 90,00 m² |
| Grundstücksfläche | 600,00 m² |
| Kellerfläche | 74,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 164,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Fenster | Holz |
| Türen | Holz |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 119,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
Objektbeschreibung:
Bungalow mit Garage und Nebengebäude.
Errichtet 1980 in Massivbauweise.
Energieausweis HWB-Wert 119kWh/m2a
-Dachgeschoß ausbaufähig.
-Wintergarten Zubau 2002
-Grundstücksgröße 600m²
-Wohnfläche ca. 90m²
-Nebengebäude ca. 20m²
-Keller ca. 74m²
-Garage 31m²
-Heizung: Gas zentral über Radiatoren. Therme Vaillant erneuert 2022
-Dach erneuert 2010 Bramac Ziegel
Verkaufspreis: EUR 266.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
1,1% Eintragungsgebühr
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Bungalow mit Garage und Nebengebäude.
Errichtet 1980 in Massivbauweise.
Energieausweis HWB-Wert 119kWh/m2a
-Dachgeschoß ausbaufähig.
-Wintergarten Zubau 2002
-Grundstücksgröße 600m²
-Wohnfläche ca. 90m²
-Nebengebäude ca. 20m²
-Keller ca. 74m²
-Garage 31m²
-Heizung: Gas zentral über Radiatoren. Therme Vaillant erneuert 2022
-Dach erneuert 2010 Bramac Ziegel
Verkaufspreis: EUR 266.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
1,1% Eintragungsgebühr
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.