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Sonnige Anlagewohnung mit niedrigen Betriebskosten in zentraler Siedlungslage in St. Pölten-Wagram

3100 St. Pölten

Sonnige Anlagewohnung mit niedrigen Betriebskosten in zentraler Siedlungslage in St. Pölten-Wagram
Sonnige Anlagewohnung mit niedrigen Betriebskosten in zentraler Siedlungslage in St. Pölten-Wagram

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in St. Pölten Wagram.
Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Banken, Arzt und Apotheke sowie Gastronomielokale befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der niedrigen monatlichen Vorschreibung perfekt zur Wertanlage und zur weiteren Vermietung. Die monatliche Vorschreibung inklusive Reparatur-Rücklage, HV-Honorar, Betriebskosten,  sowie Steuern und Abgaben beträgt lediglich € 229.33. 

Zusätzlich ist auch ein KFZ-Stellplatz nahe des Eingangs vorhanden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und ansprechend eingerichtet.
Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei in der Wohnung verbleiben.

Für weitere Fragen zu dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zur Wohnung:

Wohnfläche: 71 m²
   
Raumprogramm: Esszimmer mit möblierter Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
                              Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum,
                              Vorraum 

EXTRAS:  Zugeordnetes Kellerabteil, 
                  KFZ-Stellplatz 

Kaufpreis: 177.000,- 
Nebenkosten: 3,5%, Grunderwerbssteuer
                         1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Eigennutzung)
                         Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. USt.

Kontaktinfo:
   Ing. Peter Hehal
   +43 (0) 660 777 222 0
   Wiener Straße 148 a
   3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162390



177.000,00 €

3% % +20% USt.
229,33 €
229,33 €
229,33 €
229,33 €


71,00 m²
4,00 m²
71,00 m²
1
1


2
Abstellplatz zugeteilt
Komplettküche
Kunststoff
Kunststoff
teilmöbliert
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
teilerschlossen
80,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Sonnige Anlagewohnung mit niedrigen Betriebskosten in zentraler Siedlungslage in St. Pölten-Wagram

3100 St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162390



177.000,00 €

3% % zzgl. 20% MwSt.
229,33 €
229,33 €
229,33 €
229,33 €


71,00 m²
4,00 m²
71,00 m²
1
1


2
Abstellplatz zugeteilt
Komplettküche
Kunststoff
Kunststoff
Teilmöbliert
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
teilerschlossen
80,00 kWh/m²/a
C
Sonnige Anlagewohnung mit niedrigen Betriebskosten in zentraler Siedlungslage in St. Pölten-Wagram
Sonnige Anlagewohnung mit niedrigen Betriebskosten in zentraler Siedlungslage in St. Pölten-Wagram

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in St. Pölten Wagram.
Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Banken, Arzt und Apotheke sowie Gastronomielokale befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der niedrigen monatlichen Vorschreibung perfekt zur Wertanlage und zur weiteren Vermietung. Die monatliche Vorschreibung inklusive Reparatur-Rücklage, HV-Honorar, Betriebskosten,  sowie Steuern und Abgaben beträgt lediglich € 229.33. 

Zusätzlich ist auch ein KFZ-Stellplatz nahe des Eingangs vorhanden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und ansprechend eingerichtet.
Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei in der Wohnung verbleiben.

Für weitere Fragen zu dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zur Wohnung:

Wohnfläche: 71 m²
   
Raumprogramm: Esszimmer mit möblierter Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
                              Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum,
                              Vorraum 

EXTRAS:  Zugeordnetes Kellerabteil, 
                  KFZ-Stellplatz 

Kaufpreis: 177.000,- 
Nebenkosten: 3,5%, Grunderwerbssteuer
                         1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Eigennutzung)
                         Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. USt.

Kontaktinfo:
   Ing. Peter Hehal
   +43 (0) 660 777 222 0
   Wiener Straße 148 a
   3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfrage