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Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen

7100 Neusiedl am See

Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.



Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
  • Vorraum
  • Gästezimmer/Büro
  • separates WC
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten


Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):
  • WC
  • Heizraum
  • Waschküche
  • großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m²
  • 2 Lagerräume

Ausstattung:
  • Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten)
  • Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden
  • Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung 
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung
  • Kachelofen
  • begehbarer Dachboden
  • Klimaanlage
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor
  • Pool mit Solardusche
  • Terrasse mit elektrischer Markise
  • Gartenhaus


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 649.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162372



649.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


102,39 m²
730,00 m²
23,40 m²
96,51 m²
11,88 m²
224,53 m²
1
1
1


4
Garage
Ja
Garage
teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Dusche
112,00 kWh/m²/a
D
1.54
C

Anfrage

 
 
 



Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen

7100 Neusiedl am See

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162372



649.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


102,39 m²
730,00 m²
23,40 m²
96,51 m²
11,88 m²
224,53 m²
1
1
1


4
Garage
Ja
Garage
Teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Dusche
112,00 kWh/m²/a
D
1.54
C
Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.



Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):
  • Vorraum
  • Gästezimmer/Büro
  • separates WC
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten


Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):
  • WC
  • Heizraum
  • Waschküche
  • großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m²
  • 2 Lagerräume

Ausstattung:
  • Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten)
  • Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden
  • Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung 
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung
  • Kachelofen
  • begehbarer Dachboden
  • Klimaanlage
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor
  • Pool mit Solardusche
  • Terrasse mit elektrischer Markise
  • Gartenhaus


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 649.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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