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SEESCHLACHT! DAS Haus am SEE! Urlaub von zu Hause!

2103 Langenzersdorf

SEESCHLACHT! DAS Haus am SEE! Urlaub von zu Hause!
Superädifikat auf Pachtgrund von Stift Klosterneuburg!
Genießen Sie Ihren Urlaub im eigenen Garten und eigenen 4 Wänden... 

Viel Grün und Sonne von morgen bis abends? Klare Luft und blauen Himmel?
In wenigen Schritten vom Garten zum See? Grillabende im eigenen Garten? Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihres Begehrens!

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse und den Sonnenuntergang im Garten unter den selbst gepflanzten Bäumen!

Der Zugang zum See/ Badeteich befindet sich nur wenige Gehschritte (ca. 25 Meter) von dem Haus mit Garten entfernt. 
Achtung! Das Objekt ist nicht angrenzend zum Schwimmteich.

Die Wohnfläche beträgt knappe 30 m² plus ein ausgebauter Wohnkeller inklusive Sauna und Waschraum mit ca. 30 m² mit eigenem Außeneingang.

Raumaufteilung:
Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toilette.
Kellerbereich: 2 Zimmer (inklusive Sauna und Wasch-/ und Stauraum), Vorraum, sowie Ausgang in den Garten. Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Die Monatspacht beträgt umgerechnet EUR 330,-.

Sommer- und Winter bewohnbar, Wasser- und Kanalanschluss, SAT- TV, Gartenhütte, Solardusche, zusätzlich Brunnen für Brauchwasser vorhanden.

Sie können sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange alleine stehen wird.

Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen!
Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 55 73 275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust. Maklerprovision
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
 
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Nikoletta Grosz, BA
Tel.: +43 676 55 73 275
Mail: n.grosz@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162329



214.999,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


29,40 m²
250,00 m²
10,00 m²
29,40 m²
300,00 m²
1


Anfrage

 
 
 



SEESCHLACHT! DAS Haus am SEE! Urlaub von zu Hause!

2103 Langenzersdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Nikoletta Grosz, BA
Tel.: ++43 676 55 73 275
Mail: n.grosz@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162329



214.999,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


29,40 m²
250,00 m²
10,00 m²
29,40 m²
300,00 m²
1


SEESCHLACHT! DAS Haus am SEE! Urlaub von zu Hause!
Superädifikat auf Pachtgrund von Stift Klosterneuburg!
Genießen Sie Ihren Urlaub im eigenen Garten und eigenen 4 Wänden... 

Viel Grün und Sonne von morgen bis abends? Klare Luft und blauen Himmel?
In wenigen Schritten vom Garten zum See? Grillabende im eigenen Garten? Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihres Begehrens!

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse und den Sonnenuntergang im Garten unter den selbst gepflanzten Bäumen!

Der Zugang zum See/ Badeteich befindet sich nur wenige Gehschritte (ca. 25 Meter) von dem Haus mit Garten entfernt. 
Achtung! Das Objekt ist nicht angrenzend zum Schwimmteich.

Die Wohnfläche beträgt knappe 30 m² plus ein ausgebauter Wohnkeller inklusive Sauna und Waschraum mit ca. 30 m² mit eigenem Außeneingang.

Raumaufteilung:
Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toilette.
Kellerbereich: 2 Zimmer (inklusive Sauna und Wasch-/ und Stauraum), Vorraum, sowie Ausgang in den Garten. Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Die Monatspacht beträgt umgerechnet EUR 330,-.

Sommer- und Winter bewohnbar, Wasser- und Kanalanschluss, SAT- TV, Gartenhütte, Solardusche, zusätzlich Brunnen für Brauchwasser vorhanden.

Sie können sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange alleine stehen wird.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nikoletta Grosz, BA
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Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust. Maklerprovision
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
 
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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