Immo Logo
Immoexpress Logo

Ideal für Kfz Werkstatt und Wohnen in einem - mit Poolhaus und großem Carport

2534 Alland

Ideal für Kfz Werkstatt und Wohnen in einem - mit Poolhaus und großem Carport
Sie wünschen sich frische Luft und Ruhe im eigenen Garten, und dass mit etwas mehr Grundstück als gewöhnlich? Sie möchten Ihre Kfz-Werkstatt oder Ihr Atelier gern im Haus haben? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können Sie Berufsleben mit Privatleben elegant verbinden.

Ich erlaube mir, die Eckdaten an der Stelle zusammenzufassen:

+ 2 Brunnen
+ 150 m2 große Halle und Büro ( ideal für Autowerkstatt - mit Montagegrube )
+ 1600 m2 Grundstück
+ 391 m2 Nutzfläche
+ nostalgisches Poolhaus
+ 4 Schlafzimmer/6 Zimmer
+ Pelletsheizung
+ romantischer Wintergarten

Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter 0043 (0) 664 4681750. Kristin Stohl Immoexpress.
---------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162316



572.000,00 €

3 % +20% USt.


168,00 m²
1.600,00 m²
1.160,00 m²
150,00 m²
390,00 m²
1
1
1
1


6
Garage
Garage
Pelletsheizung
Einbauküche
vollerschlossen

Anfrage

 
 
 



Ideal für Kfz Werkstatt und Wohnen in einem - mit Poolhaus und großem Carport

2534 Alland

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162316



572.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


168,00 m²
1.600,00 m²
1.160,00 m²
150,00 m²
390,00 m²
1
1
1
1


6
Garage
Garage
Pelletsheizung
Einbauküche
vollerschlossen
Ideal für Kfz Werkstatt und Wohnen in einem - mit Poolhaus und großem Carport
Sie wünschen sich frische Luft und Ruhe im eigenen Garten, und dass mit etwas mehr Grundstück als gewöhnlich? Sie möchten Ihre Kfz-Werkstatt oder Ihr Atelier gern im Haus haben? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können Sie Berufsleben mit Privatleben elegant verbinden.

Ich erlaube mir, die Eckdaten an der Stelle zusammenzufassen:

+ 2 Brunnen
+ 150 m2 große Halle und Büro ( ideal für Autowerkstatt - mit Montagegrube )
+ 1600 m2 Grundstück
+ 391 m2 Nutzfläche
+ nostalgisches Poolhaus
+ 4 Schlafzimmer/6 Zimmer
+ Pelletsheizung
+ romantischer Wintergarten

Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter 0043 (0) 664 4681750. Kristin Stohl Immoexpress.
---------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfrage