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2- Zimmerwohnung am Anemonensee mit Weitblick - saniertes Wohnhaus - gute Verkehrsanbindung

2700 Wiener Neustadt

2- Zimmerwohnung am Anemonensee mit Weitblick - saniertes Wohnhaus - gute Verkehrsanbindung
Diese schöne 2- Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift am Anemonensee und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde 2019 umfangreich thermisch saniert, wodurch die Heizkosten sehr gering sind.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Blick auf den Anemonensee, sowie die umliegenden Berge, wie Schneeberg, Sonnwendstein,...


Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Küche
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - Waschmaschine und Trockner

Ausstattung:
  • DAN- Küche
  • Internorm Kunststofffenster mit Außenrollläden und Fliegengitter
  • Kellerabteil mit extra Licht und Steckdose


Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Parkplatz auf Miete.

monatliche Kosten:
  • Reparaturrücklage: € 97,26,-
  • Hausverwaltung: € 21,29,-
  • Betriebskosten: € 85,18,-
  • Parkplatz: € 13,55,-
  • Heizkosten: € 69,00,-


KAUFPREIS € 169.500,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162281



169.500,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


60,41 m²
6,80 m²
60,41 m²
1
1


2
Komplettküche
Ja
Kunststoff
Abstellplatz zugeteilt
teilmöbliert
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
24,00 kWh/m²/a
A
0.86
B

Anfrage

 
 
 



2- Zimmerwohnung am Anemonensee mit Weitblick - saniertes Wohnhaus - gute Verkehrsanbindung

2700 Wiener Neustadt

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162281



169.500,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


60,41 m²
6,80 m²
60,41 m²
1
1


2
Komplettküche
Ja
Kunststoff
Abstellplatz zugeteilt
Teilmöbliert
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
24,00 kWh/m²/a
A
0.86
B
2- Zimmerwohnung am Anemonensee mit Weitblick - saniertes Wohnhaus - gute Verkehrsanbindung
Diese schöne 2- Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift am Anemonensee und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde 2019 umfangreich thermisch saniert, wodurch die Heizkosten sehr gering sind.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Blick auf den Anemonensee, sowie die umliegenden Berge, wie Schneeberg, Sonnwendstein,...


Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Küche
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - Waschmaschine und Trockner

Ausstattung:
  • DAN- Küche
  • Internorm Kunststofffenster mit Außenrollläden und Fliegengitter
  • Kellerabteil mit extra Licht und Steckdose


Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Parkplatz auf Miete.

monatliche Kosten:
  • Reparaturrücklage: € 97,26,-
  • Hausverwaltung: € 21,29,-
  • Betriebskosten: € 85,18,-
  • Parkplatz: € 13,55,-
  • Heizkosten: € 69,00,-


KAUFPREIS € 169.500,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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