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4-Zimmer-Familientraum

1100 Wien

4-Zimmer-Familientraum
!!! Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich !!!
Zum Verkauf gelangt eine über 95 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Liftstock eines im Jahre 1958 errichteten Zinshauses. Die Wohnung wurde 2023 top saniert und mit Fliesen im Vorraum, in der Wohnküche sowie im Bad/WC ausgestattet. Die Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.
Über einen 16 m² großen Vorraum ist die perfekt aufgeteilte Wohnung zentral begehbar und es gibt keine Durchgangszimmer.
Aufteilung:
  • Vorraum 16,12 m²
  • Bad/WC 6,08 m²
  • 3 Schlafzimmer mit 16,45, 19,19 und 20,12 m²
  • und 1 Wohnküche mit 16,63 m²
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und soll bis Ende September bestandsfrei sein.
!!! Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich !!!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

KAUFPREIS: € 330.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kontakt:
Thomas Hödl
konzess. Immobilienmakler
Telnr.: +43 69915024725
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hödl
Tel.: +43 699 15 02 47 25
Mail: t.hoedl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162266



330.000,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
340,40 €
340,40 €
340,40 €
340,40 €


95,23 m²
2,00 m²
95,21 m²
1


4
keiner
Dusche
Personenlift
74,00 kWh/m²/a
C
2.7
E

Anfrage

 
 
 



4-Zimmer-Familientraum

1100 Wien

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hödl
Tel.: ++43 699 15 02 47 25
Mail: t.hoedl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100162266



330.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
340,40 €
340,40 €
340,40 €
340,40 €


95,23 m²
2,00 m²
95,21 m²
1


4
Keiner
Dusche
Personenlift
74,00 kWh/m²/a
C
2.7
E
4-Zimmer-Familientraum
!!! Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich !!!
Zum Verkauf gelangt eine über 95 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Liftstock eines im Jahre 1958 errichteten Zinshauses. Die Wohnung wurde 2023 top saniert und mit Fliesen im Vorraum, in der Wohnküche sowie im Bad/WC ausgestattet. Die Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.
Über einen 16 m² großen Vorraum ist die perfekt aufgeteilte Wohnung zentral begehbar und es gibt keine Durchgangszimmer.
Aufteilung:
  • Vorraum 16,12 m²
  • Bad/WC 6,08 m²
  • 3 Schlafzimmer mit 16,45, 19,19 und 20,12 m²
  • und 1 Wohnküche mit 16,63 m²
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und soll bis Ende September bestandsfrei sein.
!!! Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich !!!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

KAUFPREIS: € 330.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kontakt:
Thomas Hödl
konzess. Immobilienmakler
Telnr.: +43 69915024725
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfrage