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Streckhof mit viel Potential - für Bauträger geeignet

2491 Hornstein

Streckhof mit viel Potential - für Bauträger geeignet
Zum Verkauf gelangt ein über 3.000 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Der Altbestand, ein Haus mit Gassenlokal und anschließenden Stallungen und Wirtschaftsräumen, liegt im Bauland, gemischtes Baugebiet. Die Fläche des Grundstücks in dieser Widmung umfasst ca. 1.000 m².
An der hinteren Seite des gesamten Grundstücks befindet sich, angrenzend an eine Straße, eine Fläche von ca. 800 m², die als Bauland Wohngebiet gewidmet ist und gänzlich unverbaut ist. Diese Baufläche ist noch nicht auf- bzw. angeschlossen, was von Seiten des Käufers noch gemacht werden müsste.
Zwischen diesen beiden genannten Flächen befindet sich eine Fläche von ca. 1.200 m², die als Grünland / Hausgärten gewidmet ist.

Nach Rücksprache mit dem Eigentümer, gibt es auch die Möglichkeit der Teilung und eines Teilverkaufs. Hierzu sind eigene Verhandlungen zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

KAUFPREIS: € 750.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kontakt:
Thomas Hödl
konzess. Immobilienmakler
Telnr.: +43 69915024725

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hödl
Tel.: +43 699 15 02 47 25
Mail: t.hoedl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100161899



750.000,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


3.086,00 m²
3.086,00 m²


255,00 kWh/m²/a
G
4
F

Anfrage

 
 
 



Streckhof mit viel Potential - für Bauträger geeignet

2491 Hornstein

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hödl
Tel.: ++43 699 15 02 47 25
Mail: t.hoedl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100161899



750.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


3.086,00 m²
3.086,00 m²


255,00 kWh/m²/a
G
4
F
Streckhof mit viel Potential - für Bauträger geeignet
Zum Verkauf gelangt ein über 3.000 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Der Altbestand, ein Haus mit Gassenlokal und anschließenden Stallungen und Wirtschaftsräumen, liegt im Bauland, gemischtes Baugebiet. Die Fläche des Grundstücks in dieser Widmung umfasst ca. 1.000 m².
An der hinteren Seite des gesamten Grundstücks befindet sich, angrenzend an eine Straße, eine Fläche von ca. 800 m², die als Bauland Wohngebiet gewidmet ist und gänzlich unverbaut ist. Diese Baufläche ist noch nicht auf- bzw. angeschlossen, was von Seiten des Käufers noch gemacht werden müsste.
Zwischen diesen beiden genannten Flächen befindet sich eine Fläche von ca. 1.200 m², die als Grünland / Hausgärten gewidmet ist.

Nach Rücksprache mit dem Eigentümer, gibt es auch die Möglichkeit der Teilung und eines Teilverkaufs. Hierzu sind eigene Verhandlungen zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

KAUFPREIS: € 750.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kontakt:
Thomas Hödl
konzess. Immobilienmakler
Telnr.: +43 69915024725

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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